Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Nový dom s bazénom neďaleko Svetvinčenatu
Na predaj je takmer dokončený rodinný dom s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Svetvinčenat obce.
Dom sa nachádza na pozemku 400 m2 a ponúka dokonalú kombináciu pokojného prostredia a moderného komfortu.
Pozostáva z:
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
dve spálne,
kúpeľne,
kryté terasy pred bazénom, ideálne pre relaxáciu a socializáciu počas letných dní.
Zariadenie je postavené so stavebným povolením a budúci majiteľ môže dokončiť usporiadanie podľa vlastného želania.
Vďaka svojej výhodnej polohe, pokojnému prostrediu a blízkosti k moru je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre rodinný dom, rekreačný dom alebo investíciu do turistických prenájmov.
18 km od Puly a asi 9 km od mora a pláží vo Fažane.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 165 €/m²

Medián podobných ponúk 3 703 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 610 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINČENAT 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Podobnosť 88 % SVETVINČENAT 114 500 € · 83 m² 1 380 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 115 000 € · 83 m² 1 386 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 81 % SVETVINČENAT 374 000 € · 85 m² 4 400 €/m² Podobnosť 80 % SVETVINčENAT 380 000 € · 69 m² 5 507 €/m² Podobnosť 80 % SVETVINČENAT 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 79 % SVETVINČENAT 410 000 € · 79 m² 5 190 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 237 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Táto ponuka 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 290 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

79 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

351522

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 290 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia