Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Nova hiša s bazenom v okolici Svetvinčenta
Na prodajo je skoraj dokončana samostojna hiša s bazenom, nameščena v mirni vasi občine Svetvinčenat. Hiša se nahaja na parceli velikosti 400 m² in ponuja popolno kombinacijo mirnega okolja in moderne udobnosti. Sestavljena je iz: dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, pokrite terase pred bazenom, idealne za sprostitev in druženje med poletnimi dnevi. Objekt je zgrajen s gradbenim dovoljenjem, novi lastnik pa lahko dokonča opremo po svojih željah. Zaradi ugodne lokacije, mirnega okolja in bližine morja, je ta nepremičnina odlična priložnost za družinski dom, hišo za počitnice ali naložbo za turistični najem. 18 km od Pule in približno 9 km od morja ter urejenih plaž v Fažani. Za vse dodatne informacije in ogled hiše, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 165 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 703 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 610 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETVINČENAT 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Podobnost 88 % SVETVINČENAT 114 500 € · 83 m² 1 380 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 115 000 € · 83 m² 1 386 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 81 % SVETVINČENAT 374 000 € · 85 m² 4 400 €/m² Podobnost 80 % SVETVINčENAT 380 000 € · 69 m² 5 507 €/m² Podobnost 80 % SVETVINČENAT 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 79 % SVETVINČENAT 410 000 € · 79 m² 5 190 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 237 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 290 500 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Energetski razred

A

ID oglasa

351522

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 165 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 290 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia