Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na predaj v tichej časti Novigradu
Na predaj byt v tichej časti Novigradu. Byt sa nachádza na 1. poschodí v budove s celkovým počtom 9 bytov. Budova bola postavená v roku 2005, z tehál a železobetónových základov a dosiek. Byt pozostáva z nasledujúcich miestností: - Hala - 3,5 m2 - Izba 1 - 8,9 m2 - Izba 2 - 12,1 m2 - Kuchyňa, obývačka - 16,6 m2 - Kúpeľňa - 4,2 m2 - Balkón - 5,9 m2 Spolu 51,20 m2 Súčasná konfigurácia bytu je jedna spálňa, samostatná kuchyňa a obývačka. Byt má dvojité inštalácie, takže kuchyňu je možné presunúť do obývačky a získať tak ďalšiu spálňu. Z obývačky a balkóna je otvorený výhľad na okolité polia a vinice a zo spálne je výhľad na parkovisko a les. Orientácia bytu je sever - juh, čo poskytuje ideálne podmienky na vetranie počas letných mesiacov a zabezpečuje príjemnú mikroklímu bez nutnosti používať klimatizáciu na chladenie. Byt je vykurovaný elektrickým konvektorom Vailant a klimatizáciou. V chodbe pred bytom sa nachádza výklenok, kde je možné odložiť bicykle a detské hračky. Byt je uprataný, suchý, udržiavaný a predáva sa kompletne zariadený. Vzdialenosť od mora 5 km, od centra Novigradu 5 km, od školy 5 km. Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
267 500 € · 47 m²
5 691 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 5 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2005
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 339800
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
