Dom Bogovići

Popis nehnuteľnosti

Dom Bogovići, Malinska-Dubašnica, 490 m2
Novostavena vila s bazénom je na predaj v štádiu finálnej úpravy, otvorenie je naplánované na koniec februára. Nachádza sa v turistickom prostredí, v pokojnej zóne 10 minút chôdze od mora, je určená na turistické prenájmy. Zatiaľ sa predáva ako celok, ale existuje možnosť rozdelenia na 6 samostatných, pohodlných apartmánov. V suteréne je apartmán s kuchyňou, obývačkou a spálňou a dvoma kúpeľňami, posilňovňou a veľkým multifunkčným priestorom. V prízemí je obytná časť, z ktorej je prístup na záhradnú terasu s bazénom, spálňu a dve kúpeľne. V prvom poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou. Na vrchole je penthouse s terasou a krásnym výhľadom na Kvarner. Všetky miestnosti sú klimatizované, s prístupom na balkón, kompletne zariadené a vybavené najmodernejšími spotrebičmi, pripravené privítať svojich prvých hostí. Ideálna nehnuteľnosť pre ľudí, ktorí chcú pôsobiť v turizme, s malými úpravami je veľmi ľahké zariadiť B&B penzión alebo mini hotel.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 959 €/m²

Medián podobných ponúk 2 326 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 897 €/m²–3 008 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnosť 71 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnosť 70 % Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobnosť 67 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnosť 67 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnosť 64 % Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 715 €–2 940 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

960 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bogovići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

490 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

9

Kúpeľne

9

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

60307

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 1 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 490 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia