Dom Privlaka

PRIVLAKA - Vila s bazénom a výhľadom na more
VILA S BÁZENOM V PRIVLACE POHĽAD NA MORE, 533 m² POZEMKU, 700 M OD MORA Na atraktívnej a pokojnej lokalite v Privlaci, v tesnej blízkosti Zadra, sa nachádza moderná vila s bazénom a nádherným výhľadom na more, vzdialená len 700 metrov od mora a piesočnatých pláží. Postavená 2024. roku, táto elegantná novostavba predstavuje ideálnu kombináciu súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby, súkromia a stredomorského životného štýlu. Vila sa rozprestiera na 149 m² obytných plôch, zatiaľ čo celková plocha nehnuteľnosti je 196 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 533 m². Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je priestranná a upravená vonkajšia časť s privátnym bazénom o rozlohe až 38 m², ktorý poskytuje dokonalé miesto na oddych a opaľovanie. ROZLOŽENIE PRIESTOROV Vila je organizovaná cez prízemie a prvý poschodie. PRÍZEMIE Prízemie sa skladá z: vstupného priestoru, modernej kuchyne, jedálne, priestranného obývacieho pokoja, jednej spálnej izby, kúpeľne, práčovne, dvoch skladov Kuchyňa, jedáleň a obývačka sú prepojené do priestranného open space konceptu s množstvom prirodzeného svetla. Z obývačky je priama prepojenie s vonkajším priestorom a bazénom. PRVÝ POSCHODIE Na prvom poschodí sa nachádzajú: dve priestranné spálne, kúpeľňa, teras. Rozloženie je obzvlášť vhodné pre rodinný pobyt, ale aj pre ubytovanie hostí počas turistického prenájmu. PRIVÁTNY BÁZEN A UPRAVENÁ ZÁHRADA Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 533 m², pričom upravená záhrada zaberá približne 353 m². V záhrade je bazén o rozlohe 38 m², priestor na opaľovanie, vonkajšie vybavenie a gril. Vonkajší priestor je navrhnutý ako rozšírenie obytného časti vily a poskytuje vysoký stupeň súkromia a ideálne podmienky pre užívanie si stredomorského životného štýlu. SÚČASNÝ SYSTÉM VYKÚŤOVANIA A CHLADENIA Pre maximálne pohodlie počas celého roka je vila vybavená podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré umožňuje vykurovanie v zime a chladenie v letných mesiacoch. Okrem toho má každá miestnosť vlastný klimatizačný prístroj. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodovodnú sieť s doplnkovým biozáchytom. DOPLŇUJÚCE VÝHODY Vila je kompletne zariadená a pripravená na použitie. Okrem toho disponuje: 3 vonkajšími parkovacími miestami, privátnym bazénom 38 m², upravenou záhradou, terasou, grilom, práčovňou, dvoma skladmi, tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním, klimatizačnými zariadeniami v každej miestnosti. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A+, ako aj riadnu dokumentáciu, vrátane stavebného a povolenia na užívanie a vlastníckeho listu. PRIVLAKA – BLÍZKO K ZADRU A KRÁSNYM PIESČNATÝM PLÁŽIAM Privlaka je jednou z najžiadanejších lokalít v zadarskom regióne, známa svojimi piesočnatými plážami, čistým morom a pokojnou stredomorskou atmosférou. Poloha vily umožňuje užívať si pokoj a súkromie, pričom more je vzdialené len 700 metrov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú nádherné pláže, a Zadar a Nin sú dostupné na krátku jazdu. Vďaka modernej výstavbe, privátnemu bazénu, výhľadu na more, veľkej záhrade, garáži a blízkosti pláže je vila vhodná pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo turistický prenájom. Toto je nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, súkromie, bazén, výhľad na more a atraktívnu lokalitu v Privlaci, čo ju robí veľmi zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú vilu v zadarskom regióne. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]