Apartmán Privlaka

Privlaka novostavba - s7 - dvojizbový apartmán 1. poschodie
Luxusný dvojpodlažný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more Nová budova, 120 m od mora
Na predaj je dvojpodlažný byt S7 so súkromnou strešnou terasou, ktorý sa nachádza v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite, len 120 metrov od mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, materskej školy, verejnej dopravy a ďalších zariadení.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach a má súkromnú strešnú terasu, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor na pobyt, relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Funkčné usporiadanie izieb, priestranné vonkajšie povrchy a moderné vybavenie robia túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov.
Budova je vyrobená zo železobetónovej konštrukcie a je navrhnutá podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na kvalitu materiálu, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Celková úžitková plocha bytu je 192.63 m2, zatiaľ čo vypočítaná užitočná hodnota je 129.99 m2.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Článok 1
KAT
* Chodba 1,56 m2
* Schody 2,57 m2
* WC 2,10 m2
* Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 33,88 m2
* Loggia 1 23,56 m2 (účtovný koeficient 0,75)
* Chodba 2 7,50 m2
* Práčovňa 1,52 m2
Článok 2
KAT
* Kúpeľňa 1 4,64 m2
* Spálňa 1 14,67 m2
* Kúpeľňa 2 3,64 m2
* Spálňa 2 15,95 m2
* Loggia 2 9,30 m2 (účtovný koeficient 0,75)
Strešná terasa
* Strešná terasa 59,24 m2 (účtovný koeficient 0,25)
ĎALŠÍ
* Parkovacie miesto 12,50 m2 (účtovný koeficient 0,20)
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
* Klimatizácia v každej izbe
* Elektrické podlahové vykurovanie
* Hliník tesárstvo
* Železobetónová konštrukcia
* Jedno parkovacie miesto zahrnuté v objekte
* Možnosť prípravy a montáže nabíjacej stanice pre elektromobily
* Moderná konštrukcia podľa aktuálnych technických noriem
KÚČOVÉ VÝHODY MAJETKU
* Mezonetový byt v novostavbe
* Súkromná strešná terasa 59,24 m2
* Dve priestranné spálne
* Dve kúpeľne a extra WC
* Práčovňa
* Dve lodžie celková plocha 32,86 m2
* Priestranná otvorená koncepcia obývacej časti
* Vzdialenosť od mora 120 m
* blízkosť k celému obsahu
* Vlastné parkovacie miesto
* Možnosť turistického a dlhodobého prenájmu
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu dvojpodlažného bytu so súkromnou strešnou terasou v novej budove, v blízkosti mora.
Kombinácia vnútorného priestoru, vonkajších povrchov a moderného vybavenia poskytuje vysokú úroveň funkčnosti a pohodlia pre každodenný život alebo odpočinok.
Pre viac informácií, cenu alebo usporiadanie termínov zájazdu kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]
Andrija Samardzija
Licencovaný realitný agent