Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Sukošan- s2 - trojizbový apartmán - blízko mora
SUKOŠAN S2 - NOVÁ STAVBA, 3 LOŽNICE, BLÍZKO MORA
Na predaj je moderný trojizbový byt na prízemí novostavby v Sukošane, len 5 minút chôdze od mora.
Byt sa nachádza v luxusnom viacbytovom dome s výťahom a spoločným vyhrievaným bazénom určeným pre nájomcov.
Celková úžitková plocha obytnej plochy: 92,25 m2
Byt sa skladá z:
chodba: 5,2 m2
Kúpeľne: 3,4 m2
izby: 11,2 m2
izby: 11,4 m2
vstupná hala: 1,2 m2
kúpeľne: 4,40 m2
izby: 10,60 m2
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 30,5 m2
Terasy: 17,8 m2 (účtovanie 13,35 m2)
Celkom: 96.70 m2 brutto / 92.25 m2 čistá úžitková plocha
Príslušnosť:
- vonkajšie parkovacie miesto: 2,50 m2
-izba v suteréne: 6,2 m2
Celkový apartmán s členmi: cca 101 m2
Špeciality a vybavenie
Vysoký štandard konštrukcie
Vysoké interiérové dvere
elektrické podlahové vykurovanie
Výťah v budove
Poloha
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Sukošane v blízkosti mora, reštaurácií, obchodov a kaviarní.
Ďalšie informácie
vlastníctvo právnickej osoby (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Plánované dokončenie: jún 2026.
Platí pre jeseň/zima 2026.
platba po dohode s investorom
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok:
Telefón: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 515 €/m²–5 784 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sukošan 394 300 € · 102 m² 3 866 €/m² Podobnosť 99 % Sukošan 398 400 € · 102 m² 3 906 €/m² Podobnosť 99 % Sukošan 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnosť 98 % Sukošan 416 720 € · 104 m² 4 007 €/m² Podobnosť 97 % Sukošan 468 500 € · 104 m² 4 505 €/m² Podobnosť 97 % Sukošan 470 500 € · 104 m² 4 524 €/m² Podobnosť 97 % Sukošan 477 000 € · 105 m² 4 543 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 393 900 € · 101 m² 3 900 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 404 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

393 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

101 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357502

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 900 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia