Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 359 142 € 3 420 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť - 5-izbový penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more
Na predaj je priestranný byt so strešnou terasou a dvoma parkovacími miestami v modernej budove.
Umiestnenie: Sukošana Center
Plocha: 70.40 m2 (použiteľná plocha bytu) + 35.23 m2 (pridružené priestory) = 105.63 m2 spolu
Popis:
Krásne zdobený byt na predaj, ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu.
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, ideálny pre rodiny alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný životný priestor.
Budova ponúka všetky potrebné zariadenia a vybavenie pre príjemný život.
Usporiadanie miestnosti:
Chodba: 5.0 m2
Kúpeľňa 1: 5.4 m2
Spálňa 1: 9.8 m2
Spálňa 2: 10.7 m2
Kúpeľňa 2: 3.2 m2
Obývacia izba + kuchyňa: 30.9 m2 - priestranný priestor s množstvom prirodzeného svetla, ideálny pre rodinné stretnutia a stretnutia.
Loggia: 7.2 m2 - ideálne pre relaxáciu a užívať si čerstvý vzduch.
K.V.
užitočná plocha bytu: 70.4 m2
Priľahlé priestory:
Parkovacie miesto PM5: 13.75 m2 (koeficient 0.20, K.V.
oblasť 2.75 m2)
Parkovacie miesto PM6: 13.75 m2 (koeficient 0.20, K.V.
oblasť 2.75 m2)
Skladovanie SP5: 9.5 m2 (koeficient 0.50, K.V.
oblasť 4.75 m2)
Strešná terasa RK1: 74.7 m2
Celková plocha areálu: 111.7 m2
K.V.
užitočná plocha areálu: 35.23 m2
Ďalšie informácie:
Byt má dve parkovacie miesta.
Strešná terasa ponúka ďalší priestor pre relaxáciu alebo socializáciu.
Energetický certifikát: A+
Rok výroby: 2025
Neďaleko sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, školy, materské školy a verejná doprava.
Pre viac informácií alebo usporiadanie prezeranie bytu, neváhajte nás kontaktovať na adrese:
Telefón: +385 95 57355171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 420 €/m²
Medián podobných ponúk 4 480 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 515 €/m²–5 375 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
359 142 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
105 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
50 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357660

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 142 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 359 142 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje