Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 111 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 3 212 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan,A -Apartmán 5 - Penthouse so strešnou terasou
Predávame Penthouse v Sukošane s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a jednou toaletou.
Otvorená obývacia izba a kuchyňa sú kombinované do otvoreného konceptu a majú výstup na balkón.
Schodisko vedie na strešnú terasu s výhľadom na more.
Výstavba moderne vybavených budov v Sukošane, 70 metrov od mora.
Takmer z každého bytu môžete vidieť na more, tieto pláže sú 2 minút chôdze a všetok obsah potrebný pre život je v bezprostrednej blízkosti.
Všetky budovy 3 sú postavené s kvalitným stavebným systémom a pozostávajú zo železobetónovej konštrukcie odolnej voči zemetraseniu.
Vnitřní stěny a stropy jsou opatřeny jemnými hladkými povrchy s milimetrovou tolerancí.
Vonkajšie steny sú kvalitne izolované tepelnou izoláciou 10cm a obsahujú okrem klasickej omietky aj vodoodpudivú konečnú farebnú omietku.
Všetky budovy majú energetický certifikát A+.
Všetky apartmány sú vybavené kvalitnými PVC oknami a dverami s ALU roletami a roletovými sieťami proti komárom.
Vonkajšie stolárstvo je kvalitne inštalované podľa systému RAL a izolované a je vybavené plynom naplneným ISO sklom.
Každý apartmán má samostatné pripojenie vody a elektriny s dostatočným výkonom na povrch bytu.
Elektrické inštalácie sú vykonávané podľa najvyššieho štandardu a obsahujú modernú sériu prepínačov a TEM modulov.
Vnútorné a vonkajšie osvetlenie je riešené pomocou LED technológie.
Každý apartmán má možnosť pripojenia vlastného telefónu a internetového pripojenia, ale môže tiež zdieľať spoločné internetové pripojenie.
Každá budova má video dohľad a majitelia bytov majú prístup.
Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou kvalitných klimatizácií samostatne v každom apartmáne.
Vykurovanie teplej vody sa vykonáva pomocou vlastného kotla v každom apartmáne.
Sanitárna keramika a sanitárne zariadenia sú inštalované od renomovaných európskych výrobcov a sú pripravené na použitie.
Apartmány nie sú vybavené nábytkom okrem sanitárnej keramiky a sanitárneho vybavenia v kúpeľniach.
V kúpeľniach sú inštalované kvalitné porcelánové keramické dlaždice.
Podlahy v každom apartmáne sú vybavené kvalitnými porcelánovými keramickými dlaždicami a podlahy v izbách sú vybavené vodoodpudivým laminátovým materiálom z imitácie dreva.
Penthouse apartmány v budove A a C sú dodatočne vybavené podlahovým vykurovaním v kompletnom byte, ktorý je poháňaný tepelným čerpadlom.
Teplá voda sa ohrieva pomocou strešných solárnych systémov a elektrického ohrievača vody.
Podlahy sú plne vybavené porcelánovou keramickou dlažbou a v izbách.
Každý penthouse apartmán má vlastný výstup na strešnú terasu, ktorá môže byť použitá na súkromné účely.
Možnosti pri kúpe bytu:
Článok 1
Rezervácia bytu počas výstavby, predbežná zmluva o predaji, platba 20% pri podpise predbežnej zmluvy, zvyšok, keď je byt obývateľný s odovzdaním kľúčov.
Článok 2
Nákup počas výstavby na 5 rovnakých splátkach, posledná splátka je zaplatená bezprostredne pred nasťahovaním.
Článok 3
Kúpa počas výstavby, platba 80% z ceny bytu pri podpise predzmluvy, zvyšná suma je zaplatená bezprostredne pred nasťahovaním.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 212 €/m²
Medián podobných ponúk 4 307 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 464 €/m²–5 219 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
70 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357683

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 70 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje