Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 4 277 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Sukošan, trojizbový penthouse so 6 izbami na 2. poschodí s rozlohou 84 m2!!
Sukosan pohodlný penthouse s tromi spálňami S6 na 2.
poschodie!!
V rámci moderného bytového komplexu vo výstavbe projekt pokrýva šesť bytových jednotiek rozložených na tri podlažia.
Každý apartmán je vybavený parkovacím miestom a úložným priestorom; byty na prízemí patria k upravenej záhrade a byty na prvom poschodí patria k strešným terasám.
Popis apartmánu S6 (2.
poschodie)
Vstupné: 4,80 m2
Obývacia izba: 16,91 m2
Kuchyňa a jedáleň: 19,15 m2
Kúpeľňa 1: 4,47 m2
Kúpeľňa 2: 3,84 m2
Spálňa 1: 10,61 m2
Spálňa 2: 10,33 m2
Spálňa 3: 7,87 m2
Chodba: 1,46 m2
Celková čistá obytná plocha: 79,44 m2
Priľahlé povrchy:
Loggia: 7,45 m2 0,75 = 5,58 m2
Terasa (obyčajná): 1,74 m2
Parkovacie miesto: 2,75 m2
Skladovanie: 1,50 m2
Strešná terasa cca.
podlahová plocha: 22 m2
Celková čistá úžitková plocha: 83,69 m2
Ďalšie apartmány v budove:
S1 (prízemie, záhrada): 92,49 m2 277,470
S2 (prízemie, záhrada): 78,66 m2 PREDANÉ
S3 (1.
podlaha): 91,16 m2 291.712
S4 (1.
podlaha): 83,69 m2 PREDANÉ
S5 (2.
podlaha, strešná terasa): 87,82 m2 355,000
S6 (2.
podlaha, strešná terasa): 83,69 m2 355,000
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu zariadení.
Štandard vybavenia zahŕňa:
Systém podlahového vykurovania a teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla (všetky miestnosti)
Keramické dlaždice a sanitárne zariadenia najvyššej kvality
Hliníkové stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiérami
Kvalitné interiérové dvere
Klimatizácia v každej izbe
Podlahy v spálňach; keramické dlaždice v ostatných miestnostiach
Sklenené ploty na terasách
Materiály, podlahové krytiny a povrchová úprava stien sú prispôsobené najvyšším štandardom.
Komplex bude obklopený záhradnícky upravenou zeleňou, vrátane stredomorských bylín a stromov, ktoré budú ďalej zdôrazňovať jeho celkovú kvalitu a vzhľad.
Sukosan sa nachádza 10 km južne od Zadaru, na širokom zálive Zlatna Luka, a je často nazývaný "predmestie" Zadaru.
Je dobre spojený cestnou dopravou (diaľnica A1) a letecky (letisko Zemunik).
Sukošan je skvelým východiskovým bodom pre výlety do piatich národných parkov (Kornati, Krka, Paklenica, Plitvice, Severný Velebit) a dvoch chránených oblastí (Telaica, Vranské jazero)
Výhody Sukošanu:
Dostupnosť (v blízkosti Zadar, A1, letísk a námorných trás)
Námorné centrum najväčší prístav, ideálny pre súkromné a charterové lode
Prírodné krásy národných parkov, kus nedotknutého pobrežia a ostrovov
Rodinné a kultúrne zariadenia pláže, reštaurácie, podujatia
Termín dokončenia: leto 2026.
Property Orderly 1/1.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 277 €/m²
Medián podobných ponúk 3 575 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 097 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 332 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
750 m
Rok výstavby
2025
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352773

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 277 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje