Dom Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

4 Izby 140 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 2 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Autochtónny dvojdom z kamennej nehnuteľnosti, oblasť Poreč
Nachádza sa v pokojnej a malebnej istrijskej dedinke neďaleko Poreča, tento krásny dvojdverový kamenný dom z roku 1945. rok vyžaruje šarm tradičnej istrijskej architektúry. Kamenné steny, drevené nosníky a rustikálne detaily vytvárajú autentickú atmosféru, ktorá evokuje ducha minulých čias. Dom má tri poschodia, s celkovou rozlohou približne 130 m², zatiaľ čo pozemok meria 1000 m². Prízemie zahŕňa garáž a priestrannú krčmu s krbom, ideálnu pre rodinné stretnutia a spoločenské posedenia. V prvom poschodí sa nachádza veľká loggia, vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a uzavretá terasa. Drevené schody vedú na druhé poschodie, kde sú umiestnené dve priestranné spálne. Dom sa predáva kompletne zariadený, s vykurovaním prostredníctvom drevného krbu a klimatizačnými jednotkami, čo poskytuje komfort počas celého roka. Rozľahlý pozemok ponúka mnoho možností, vrátane výstavby bazéna a letnej kuchyne, čím sa ešte viac zvýši atraktivita nehnuteľnosti. Mikrolokácia domu je veľmi tichá, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Napriek tomu je Poreč, mesto bohaté na kultúrne dedičstvo, vynikajúce reštaurácie, obchody a krásne pláže, vzdialené len 15‑minútovou jazdou. Poreč ponúka všetky potrebné vybavenie pre život aj množstvo rekreačných aktivít, čo robí túto lokalitu ideálnou pre tých, ktorí chcú vychutnať čaro istrijského života. Údaje a popisy nehnuteľnosti slúžia na informačné účely a vyhradzujeme si právo opraviť akékoľvek neúmyselné chyby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 911 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 354 €/m²–4 107 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
1 200 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Rok výstavby
1945
ID inzerátu
359072

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje