Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA - kompletne adaptovaný byt 100m2 s dvorníkom!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje kompletne adaptovaný byt v prízemí menšej budovy v Crikvenici. Byt má plochu 110 m² a skladá sa z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch úložných priestorov, kúpeľne, chodby a dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Bytu patrí predná záhrada o rozlohe 80 m², ktorá ponúka priestor pre terasu a dokonca tri parkovacie miesta, ako aj zadná záhrada o rozlohe 50 m², ktorá poskytuje pokojný kútik ideálny na grilovanie a jacuzzi. Cena 280.000 € sa vzťahuje na aktuálny stav nehnuteľnosti, zobrazený na fotografiách. V prípade dokončenia adaptácie a predaja bytu v úplne dokončenom stave, cena bude upravená nahor, v závislosti od úrovne a rozsahu záverečných prác.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–4 543 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 280 000 € · 109 m² 2 569 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

130 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

950 m

Rok výstavby

2005

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

361227

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 950 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia