Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Centrum - byt 35m2, 1. poschodie, výtah, 100m od mora!
Casa Bella z ponuky vyniká funkčný byt o rozlohe 35 m² umiestnený na prvom poschodí upravanej obytné budove s výťahom, v prísnom centre Crikvenice, len 100 metrov od mora a mestského nábrežia. Byt sa skladá z chodby, kuchyne, obývacej izby, v ktorej je priehradou vytvorená spálňa, kúpeľne a balkóna. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú upravené pláže, obchody, reštaurácie, verejná doprava a verejné parkovanie. Upravená dokumentácia. Výborná lokalita priamo v centre mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 543 €/m²

Medián podobných ponúk 4 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 882 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 139 000 € · 36 m² 3 861 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 172 000 € · 35 m² 4 914 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 156 000 € · 35 m² 4 457 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 156 000 € · 34 m² 4 588 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 176 000 € · 33 m² 5 333 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–175 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Výťah

Áno

ID inzerátu

361291

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia