Apartmán Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Crikvenicko vnútrozemie, Grižane - novo zrekonštruovaný apartmán s výhľadom na more
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt na pokojnej lokalite v Crikveničkom záľude, Grižane – Belgrad. Byt sa nachádza v vysokom podkroví menšej domu a jeho celková plocha je 40 m². Skladá sa z chodby, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna s nádherným výhľadom na more a hory. K bytu patrí aj dvor s grilom a priestorom na stretnutia. Byt je úplne zrenovovaný v roku 2022. roku, keď boli inštalované nové elektrické a vodovodné rozvody, nové stolárske práce a nová strecha. Vykurovanie je možné na drevo alebo prostredníctvom klimatizačného zariadenia. Dom nie je rozdelený na bytové jednotky, byt sa kupuje ako podiel, pričom elektrina a voda sú oddelené. Kúpa je možná výhradne v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 3 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 813 €/m²–3 294 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 121 000 € · 43 m² 2 814 €/m² Podobnosť 93 % Vinodolska Općina 82 000 € · 35 m² 2 343 €/m² Podobnosť 91 % Vinodolska Općina 137 000 € · 40 m² 3 425 €/m² Podobnosť 90 % Vinodolska Općina 118 000 € · 42 m² 2 810 €/m² Podobnosť 86 % Vinodolska Općina 156 000 € · 48 m² 3 250 €/m² Podobnosť 83 % Vinodolska Općina 156 000 € · 48 m² 3 250 €/m² Podobnosť 83 % Vinodolska Općina 156 000 € · 48 m² 3 250 €/m² Podobnosť 83 % Vinodolska Općina 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňujúce informácie

Cena

128 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Grižane-belgrad

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

42 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

6 000 m

ID inzerátu

361662

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 128 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.

Počet obyvateľov: 818

Zdroj: Wikipedia