Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt v dome – Malinska, ostrov Krk, 62 m²
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje tri byty umiestnené na ľavej strane domu s celkovo 6 bytmi v Malinskej na ostrove Krk. Každý byt má rozlohu 62 m² a skladá sa z dvoch spální, priestranného obývacieho pokoja, kuchyne, kúpeľne s WC a balkóna. Byty sú kompletne zariadené a majú oddelené prípojky na elektrinu a vodu. Každému bytu patrí jedno parkovacie miesto. Postavené 2013. roku, byty sú v výbornom stave, vybavené PVC oknami, protizlomy dverami a masívnym parketom. Ďalšie výhody zahŕňajú klimatizáciu, WiFi, TV anténu a satelitný prípoj. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú autobusová stanica, dom zdravia, základná škola a more. Byty majú upravenú dokumentáciu – stavebné a používateľské povolenie a vlastnícky list. Skvelá príležitosť na investíciu alebo príjemný pobyt na atraktívnej lokácii!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 590 €/m²

Medián podobných ponúk 5 130 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 251 €/m²–6 726 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 €–267 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

361822

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia