Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica: 2S+DB v novostavbe s parkovaním, 150 m od mora
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt v novostavbe, umiestnený na výbornom mieste v Crikvenici, len 150 metrov od mora a pláže. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a má plochu 46,41 m². Skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v open space koncepte a kúpeľne. Bytu patrí krytý balkón o rozlohe 7,71 m², ideálny na vychutnávanie čerstvého vzduchu, ako aj sklad v prízemí budovy, rozlohy 2,75 m². K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto. Budova je kvalitne postavená a byt poskytuje všetok potrebný komfort v blízkosti všetkých služieb a pláže. KUPUJÚCI NEPLATÍ 3,00% DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 574 €/m²

Medián podobných ponúk 4 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–4 574 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–285 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 730 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361902

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 730 € · Cena za m²: 4 574 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia