Dom Privlaka

Jedinečná luxusná vila s súkromným teniskovým poľom
UNIKÁTNA LUXUSNÁ VILA S PRÍKROM OSVETLENÝM TENISOVÝM IHRISKOM V Privlaci, len 600 metrov od pláže a približne 15 minút jazdy od Zadra, sa nachádza táto výnimočná luxusná vila, ktorá predstavuje spoj moderného dizajnu, súkromia a zariadení prispôsobených špičkovému odpočinku. Vila bola dokončená koncom roku 2024, je úplne zariadená a vybavená a rozprestiera sa na súkromnom pozemku o rozlohe 1.250 m². Špeciálnosť nehnuteľnosti je vlastné osvetlené tenisové ihrisko, spolu s bazénom so slanou vodou a wellness zariadeniami. Interiér je starostlivo navrhnutý pre pohodlný pobyt väčšieho počtu hostí. Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom otvorený koncept denného priestoru spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu. Pre ďalšie pohodlie počas celého roka sú k dispozícii podlahové kúrenie, sauna a systém inteligentnej domácej automatizácie. V priestrannom a súkromnom vonkajšom priestore sú zariadené: privátne osvetlené tenisové ihrisko bazén so slanou vodou sauna a wellness zóna prikrytý priestor na stolovanie a grilovanie detské ihrisko upravená záhrada a zóny na oddych viac parkovacích miest INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vila už funguje ako rekreačný dom s etablovaným turistickým prenájmom a dosahuje približne 60.000 € sezónneho príjmu z prenájmu. Nehnuteľnosť tak, okrem možnosti súkromného využitia, poskytuje aj potenciál pre pokračovanie turistického podnikania. KĽÚČOVÉ VÝHODY • dokončená koncom roku 2024 • 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • súkromný tenisový kurt • bazén so slanou vodou • sauna a wellness zóna • podlahové kúrenie • inteligentná správa domu • parcela 1.250 m² • 600 m od pláže • približno 15 minút od Zadra • výnosný turistický prenájom s preukázaným príjmom Dostupná od októbra 2026. roka alebo skôr po dohode. Zriedkavá príležitosť na kúpu modernej luxusnej vily s privátnymi športovými a wellness zariadeniami a už rozvinutým turistickým podnikaním, na atraktívnej lokácii neďaleko Zadra. Pre ďalšie informácie, dokumentáciu alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať. UNIKÁTNA LUXUSNÁ VILA S PRIVÁTNYM TENISOVÝM KURTOM Nachádzajúca sa v Privlaka, len 600 metrov od pláže a približne 15 minút od Zadar, táto výnimočná luxusná vila spája moderný dizajn, súkromie a širokú škálu prémiových vybavení. Dokončená koncom roku 2024, vila je kompletne zariadená a vybavená a obsadzuje privátny pozemok o rozlohe 1,250 m². Jej najvýraznejšou vlastnosťou je privátny osvetlený tenisový kurt, doplnený so slanou bazénom a vyhradenou wellness zónou. Vila ponúka štyri priestranné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou, zatiaľ čo otvorený obývací priestor spája pohodlný salón, jedálenskú časť a modernú kuchyňu. Celoročný komfort zabezpečujú podlahové kúrenie, sauna a systém inteligentnej domácnosti. Priestranná privátna vonkajšia plocha zahŕňa: privátny osvetlený tenisový kurt slaný bazén sauna a wellness zóna krytá jedálenská a grilovacia zóna detské ihrisko upravená záhrada a relaxačné oblasti niekoľko parkovacích miest POTENCIÁL INVESTOVANIA Vila je už etablovaná ako úspešná rekreačná prenájomná nehnuteľnosť, ktorá generuje približne €60,000 sezónneho príjmu z prenájmu. To poskytuje novému majiteľovi príležitosť pokračovať v už etablovanom turistickom podnikaní a zároveň si nehnuteľnosť užívať súkromne. HLAVNÉ VLASTNOSTI • dokončené koncom roku 2024 • 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • súkromný tenisový kurt • slaný bazén • sauna a wellness zóna • podlahové kúrenie • inteligentný domáci systém • 1,250 m² súkromná parcela • 600 m od pláže • približne 15 minút od Zadaru • etablovaný podnik s prenájmom dovolenkových nehnuteľností s preukázateľným príjmom Dostupné od októbra 2026, alebo skôr po dohode. Vzácna príležitosť získať modernú luxusnú vilu s privátnymi športovými a wellness zariadeniami, spolu s etablovaným podnikaním v prenájme dovolenkových nehnuteľností, na veľmi atraktívnej lokalite blízko Zadaru. Pre ďalšie informácie, dokumentáciu alebo dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte. UNIKÁTNA LUXUSNÁ VILA S PRIVÁTNYM TENISOVÝM HRADOM V Privlaka, len 600 metrov od pláže a približne 15 minút autom od Zadaru, sa nachádza táto výnimočná luxusná vila, ktorá spája moderný dizajn, súkromie a vysokokvalitné vybavenie. Vila bola dokončená koncom roku 2024, je kompletne zariadená a vybavená a nachádza sa na súkromnej pozemku o rozlohe 1,250 m². Osobitým vrcholom je vlastný osvetlený tenisový kurt, doplnený soľnovodným bazénom a súkromnou wellness zónou. Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou. Otvorený obytný priestor spája pohodlný obývač s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Pre celoročný komfort zabezpečujú podlahové kúrenie, sauna a smart‑home systém. Rozsiahly súkromný vonkajší priestor ponúka: súkromný, osvetlený tenisový kurt slaný bazén sauna a wellness zóna prikrytú jedálenskú a grilovaciu zónu detské ihrisko udržiavanú záhradu a odpočinkové zóny viacero parkovacích miest INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vila je už úspešne prenajímaná ako dovolenková nehnuteľnosť a dosahuje sezónny príjem z prenájmu približne 60.000 €. Nový majiteľ tak môže prevziať už etablovaný turistický prenájom a zároveň nehnuteľnosť využívať sám. NAJDELEŽITEJŠIE VÝHODY • Dokončenie koniec 2024 • 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • súkromný tenisový kurt • slaný bazén • sauna a wellness zóna • podlahové kúrenie • Smart‑Home systém • Pozemok 1 250 m² • 600 m od pláže • približne 15 minút autom od Zadar • etablovaný prenájom pre dovolenku s preukázateľnými príjmami K dispozícii od októbra 2026 alebo po dohode aj skôr. Zriedkavá príležitosť zakúpiť modernú luxusnú vilu so súkromnou športovou a wellness zónou a už etablovaným prenájmom pre dovolenku na atraktívnej lokalite blízko Zadar. Pre ďalšie informácie, dokumenty alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.