Apartmán Centar

Na predaj · Požega · Požeško-slavonska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 180 438 € 2 654 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Požega, ekskluzívna výstavba, centrum, s20, 68,09m²
-KUPUJÚCI NE PLATÍ PROVÍZIU- Predstavujeme novoprojektovanú obytnú budovu s celkovo 22 bytmi, navrhnutú ako moderný priestor, ktorý poskytuje špičkový komfort, bezpečnosť a funkčnosť. - Dostupných je už len 11 bytov v predpredaji! (Dostupných je ešte 10 bytov s rozlohou 68,09m² a 1 byt s rozlohou 92,80m²) Plánované dokončenie výstavby je koncom roku 2027. vynikajúca lokalita v centre mesta, byt sa nachádza na pokojnom mieste v centre Požege, v tesnej blízkosti novej mestskej tržnice, ako aj všetkých ostatných kľúčových služieb (školy, materské školy, obchody, lekárne, inštitúcie). Táto poloha zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi praktickosťou mestského života a potrebným pokojom pre rodinu. VRCHNÁ KVALITA STAVBY Objekt sa stavia podľa najvyšších odborných štandardov, aby sa zabezpečila dlhodobá životnosť a nízke prevádzkové náklady: • Konštrukcia: Odolná železobetónová konštrukcia. • Izolácia: Špičková tepelná a zvuková izolácia pre pokoj a energetickú efektívnosť. • Okná: Kvalitné PVC alebo ALU okná s viacvrstvovým sklom. • Inštalácie: Energeticky úsporné systémy a moderné pripojenia prispôsobené potrebám súčasného života. FUNKČNOST Každý byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na inteligentné využitie priestoru a príjemný pobyt: • Inteligentné pôdorysy: Logické rozdelenie priestoru, ktoré oddeľuje dennú a pokojovú zónu. • Hoľná svetelnosť: Veľké sklenené plochy, francúzske balkóny a prirodzené osvetlenie. • Výber bytov: Dostupných je ešte 10 bytov s rozlohou 68,09m² a 1 byt s rozlohou 92,80m² • Bezpečnosť: Kontrolovaný prístup do budovy a vkusne upravené spoločné priestory. CENY: -Byty: 2.650,00 € / m² (DPH zahrnutá v cene) -Garážové parkovacie miesto: 20.000,00 € + DPH (povinný nákup alebo vonkajšie parkovacie miesto) -Vonkajšie parkovacie miesto: 10.000,00 € + DPH (povinný nákup alebo garážové parkovacie miesto) -Skriňa: Zahrnutá v cene, zahrnutá pri každom byte Kontaktujte nás pre viac informácií a podrobnosti o celom projekte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 654 €/m²
Medián podobných ponúk 3 268 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 817 €/m²–3 436 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Požega): 1 189 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Požega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
180 438 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Požega
Župa
Požeško-slavonska
PSČ
34000
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363494

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 438 € · Cena za m²: 2 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Požega — medián 1 189 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Požeško-slavonska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje