Dom Drage

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

10 Izby 250 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 2 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Drage – apartmansky dôm s panorámickým výhľadom na more a kornate
DRAGE – APARTMANSKÝ DOMEK S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE A KORNATY Na jednej z najkrajších lokalít v Drage sa predáva samostatný dom s rozlohou cca 250 m², umiestnený na upravovanej a priestrannej pozemku obklopenej stredomorskou zeleňou, s otvoreným výhľadom na more, Kornatské ostrovy a zadarský archipelag. Nehnuteľnosť sa skladá z piatich úplne funkčných jednopostieľových apartmánov. Každý apartmán má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, spálňu, kúpeľňu a vlastnú terasu, z ktorej sa otvára impozantný výhľad na more a ostrovy. Vďaka rozloženiu a súkromiu, ktoré poskytuje, dom je ideálny pre turistický prenájom, ale aj pre rodinný život alebo kombináciu osobného využitia a generovania príjmu. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti pridáva letná kuchyňa, garáž a dve súkromné parkovacie miesta, zatiaľ čo upravený pozemok poskytuje príjemné prostredie na oddych a pobyt vonku počas celého roka. Drage v posledných rokoch sa stali jednou z najvyhľadávanejších destinácií v zadarskom regióne vďaka výnimočnej polohe medzi Zádom a Šibenikom, bezprostrednej blízkosti Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero a spojeniu nedotknutej prírody, krištáľovo čistého mora a vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Presne takáto pozícia zabezpečuje kontinuálnu turistickú dopyt a robí túto nehnuteľnosť bezpečnou investíciou s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Dom má stavebné povolenie, vlastnícky list a všetku potrebnú infraštruktúru, čo budúcemu majiteľovi umožňuje bezstarostné prevzatie a využívanie nehnuteľnosti. Ide o zriedkavú príležitosť na trhu – nehnuteľnosť, ktorá úspešne spája špičkovú lokalitu, nádherný výhľad, súkromie a významný potenciál pre turistickú činnosť v jednom z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 600 €/m²
Medián podobných ponúk 3 336 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 155 €/m²–4 472 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Drage
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
250 m²
Izby
10
Spálne
5
Kúpeľne
5
Garáž
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
1 000 m
ID inzerátu
363563

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Drage, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Drage (Rakovica)

Drage je osada v Chorvátskej republike, v obci Rakovica, Karlovac County.

Počet obyvateľov: 18

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje