Na predaj · Gornji Grad - Medveščak · Grad Zagreb
Tuškanac dve garsoniéry v centre mesta (nad dubravkinovou cestou)
PREDAJÚ SA 2 GARSÓNIE – TUŠKANAC, 26 m² a 35 m² + TERASA A VÝCHOD NA ZÁHRADU
Lokalita: Tuškanac, Záhreb – pokojná a prestížna zóna v bezprostrednej blízkosti múzea Miroslava Krleže, parku Tuškanac a letnej pódium.
Blízkosť Horného mesta a centra robí tieto nehnuteľnosti ideálnym výberom pre život alebo investíciu.
Garsónia 1 – 26 m²
Poschodie: prízemie obytného domu z roku 1950.
Stav: čiastočne adaptovaná (nové PVC okná, podlahové krytiny, kuchyňa)
Kúpeľňa: funkčná, pripravená na obnovu
Pohodlie: klimatizácia + vykurovanie na elektrický kotol a klimatizáciu
Doplňujúce: vlastná terasa a výstup na spoločnú záhradu
Parkovanie: spoločné pred budovou
Bezpečnosť: video dohľad
Poplatky: nízke
Plány: čoskoro kompletná adaptácia budovy a strechy
Garsónia 2 – 35 m²
Poschodie: suterén obytného domu z roku 1950.
Stav: úplne zariadená, predáva sa zariadená (po dohode)
Pohodlie: plynové vykurovanie + zabudovaná klimatizácia
Vybavenie: nové PVC okná, zmenené inštalácie – pripravené na nasťahovanie
Doplňujúce: terasa a spoločná záhrada
Parkovanie: spoločné pred budovou
Poplatky: nízke
Plány: čoskoro kompletná adaptácia budovy a strechy
Lokalita a dostupnosť pre obe nehnuteľnosti
Múzeum Miroslava Krleže a park Tuškanac – 1–2 min pešo
Kostol sv. Marka a Horné mesto – 5 min pešo
Námestie bana Jelačića – 10 min pešo alebo 5 min tramvajom
Tramvajová stanica (Frankopanska/Ilica) – 7 min pešo
Obchody, lekárne, školy a škôlky – 5–10 min pešo
Výhody: pokojná a zelená mikro lokácia, ideálna pre život v centre mesta alebo bezpečnú investíciu na prenájom.
Byt je vhodný pre osobné bývanie, denný prenájom alebo dlhodobú investíciu – nachádza sa v kultúrno-historickom jadre mesta a zároveň je obklopený zeleňou a pokojom.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Gornji grad
230 000 € · 56 m²
4 107 €/m²
Podobnosť 66 %
Kaptol
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 62 %
Gupčeva zvijezda
390 000 € · 50 m²
7 800 €/m²
Podobnosť 62 %
Pantovčak
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 57 %
Ksaver
330 000 € · 77 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 48 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 284 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ukázať na mape