Pozemok Oborovo

Predaj pozemku Rugvica oborovo
PRÍLEŽITOSŤ! PREDAJ POZEMKU RUGVICA - OBOROVO Predáva sa pozemok v Oborove (10km od dopravného uzla Rugvica), k.č.br. 935/2 k.o.Oborovo, rozlohy 5.319 m2 zmiešaného využitia (obytné a obchodné). Okrem uvedeného pozemku na predaj je aj k.č.br. 935/3 rozlohy 12.539 m2, ktorý je momentálne poľnohospodárskeho využitia, ale prebieha zmena plánu, ktorá predpokladá premenovanie na zmiešané. V súčasnosti táto kombinácia využitia poskytuje ideálne podmienky pre pestovanie plodín a ich spracovanie a výrobu bez potreby prepravy surovín k výrobe. Prevedením na zmiešaný účel sa získajú rôzne možnosti výstavby obchodno-priemyselných objektov. V prílohe inzerátu môžete nájsť jeden z možných scenárov pre využitie predmetných parcel (koncept výstavby, ktorý obsahuje podmienky z plánu), a to je výstavba obchodno-priemyselnej budovy s hrubou stavebnou plochou 800m2 (parceláciou je možná výstavba dvoch takýchto budov). Pozemok k.č.br. 935/3 má prístupovú cestu z krajského cesty so všetkými komunálnymi prípojkami. Pre danú lokalitu sa uplatňujú ustanovenia územného plánu obce Rugvica, ktoré sú nasledovné: Pre výstavbu hospodárskych budov v stavebnej zóne osady sú tieto hranice: · minimálna plocha stavebnej parcely je 1000 m² · maximálny povolený koeficient zastavby je 0,3 (30%) · maximálna stavebná (hrubá) plocha budovy nesmie presiahnuť 800m2 · maximálna celková výška je 11 metrov · vzdialenosti od hraníc parciel min. 5,0 m alebo h/2 Predajca je oprávnený architekt so vlastnou kanceláriou pre projektovanie, dohľad, výstavbu a poradenstvo a je schopný budúcemu kupcovi zabezpečiť všetku potrebnú projektovú dokumentáciu potrebnú pre výstavbu obchodnej budovy, poskytovať poradenské služby až po získanie stavebného povolenia, ako aj kompletné poradenstvo a vedenie projektu vo fáze uzatvárania zmlúv a samotnej realizácie prác. Pre všetky ďalšie otázky neváhajte nás kontaktovať.