Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad - okolie - luxusný apartmán s priestrannou strešnou terasou, len 300 m od mora
ISTRIA, NOVIGRAD - ŽIVOTNÉ PROSTREDIE- Moderný a luxusný apartmán s priestrannou strešnou terasou, ktorý sa nachádza v blízkosti mora a pláží.
Ap-15
V blízkosti očarujúce Novigrad, na iba 300m od mora a zdobené prírodné pláže, nový komplex vysoko kvalitných moderných apartmánov je na predaj.
Súčasťou komplexu je tento luxusný apartmán na prvom poschodí s priestrannou strešnou terasou 112.50m2.
Byt je usporiadaný nasledovne;
* Prvé poschodie = 108,20 m2 (91,45m2 priestoru + 16,75m2 terasy)
Pri vchode do bytu je chodba, ktorá oddeľuje schodisko od obývacej izby, ktorá vytvára priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou podľa princípu "otvoreného priestoru", ktorý má priamy výstup na vonkajšiu terasu 16,75m2.
Ďalej má byt tri spálne, technická miestnosť, ktorá sa používa aj ako sklad, a priestranné kúpeľne 2.
Schody na schodisku vyliezť na priestrannú strešnú terasu 112.50 m2 s nádherným výhľadom na záliv.
Byt má 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
ďalšie informácie;
* klimatizácia pre chladenie a vykurovanie
* elektrické podlahové vykurovanie
* keramika najvyššej kvality
* ALU stolárstvo s plynom plnené trojvrstvové sklo
* Vysoko kvalitná izolácia 8cm
* v blízkosti mora a pláží (300m)
* Uvedená cena je pre právnické osoby, DPH je pripočítaná k cene pre súkromné osoby
Plánované dokončenie je február 2025.
rokov.
Uvedená cena je pre právnické osoby, DPH je pripočítaná k cene pre súkromné osoby
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1141
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345229
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
