Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 643 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - krásny apartmán s bazénom v tichej a krásnej lokalite
Istria, Novigrad
Očarujúca nehnuteľnosť na predaj na prvom poschodí v atraktívnej a pokojnej lokalite, len 1 km od centra mesta Novigrad a 800 m od mora.
Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 70 m2 v prírode pozostáva z dvoch menších bytových jednotiek so spoločnou vstupnou halou.
Prvá obytná jednotka pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou na princípe otvoreného priestoru, kúpeľne, spálne a krytej terasy s výhľadom na more.
Druhá obytná jednotka pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou podľa princípu otvoreného priestoru, kúpeľne a spálne
Ubytovacie zariadenie má právo využívať spoločný bazén s priestorom na opaľovanie.
Nehnuteľnosť má tiež vlastné parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.
Byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť s bazénom v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, vhodné ako pre bývanie a dovolenku a na prenájom pre turistické účely.
Nehnuteľnosť sa predáva funkčná a plne zariadená.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
Neďaleko mora
V blízkosti centra mesta
Bazén
Funkčné a vybavené
klimatizácia
Pokojné a krásne okolie
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID VLASTNOSTI: 1041

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 643 €/m²
Medián podobných ponúk 4 193 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 857 €/m²–4 683 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Rok výstavby
2009
Bazén
Áno
ID inzerátu
345259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje