Dom Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ičići, luxusná vila s výhľadom a vyhrievaným bazénom
V prestížnej kvarnerskej dedine Ičii, v pokojnej a vyvýšenej lokalite obklopenej stredomorskou zeleňou, sa nachádza táto luxusná vila, ktorá svojou polohou, špičkovým vybavením a panoramatickým výhľadom na more predstavuje jedinečnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami.
Vila sa nachádza na pozemku viac ako 800 m2 a je obklopená starostlivo upravenou stredomorskou záhradou, ktorá poskytuje úplné súkromie a vytvára atmosféru exkluzívnej dovolenky po celý rok.
Vďaka svojej dominante ponúka takmer každá časť nehnuteľnosti otvorený výhľad na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy.
Interiér vily je rozložený na dvoch podlažiach a je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy moderného bývania.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba naplnená prirodzeným svetlom, elegantná jedáleň a moderne vybavená kuchyňa s priamym prístupom na krytú terasu a vonkajší priestor.
Zvláštne teplo a príjemná atmosféra obytného priestoru je daná krbom na pelety, ktorý je ideálny pre potešenie v zimných mesiacoch.
Na tomto poschodí je tiež spálňa pre hostí s vlastnou kúpeľňou a ďalším WC pre hostí.
Elegantné vnútorné schodisko s osvetlením na senzoroch vedie na podlahu, kde sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Hlavná spálňa má výstup na balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na more, čo vytvára ideálne miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu.
Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná oáza pre odpočinok a socializáciu.
V strede záhrady sa nachádza vyhrievaný bazén s automatickým systémom čistenia vody prostredníctvom elektrolýzy, so solárnou sprchou, grilom, detským ihriskom a strojovňou.
Osobitná pozornosť sa venuje energetickej účinnosti, takže sú inštalované solárne panely na vykurovanie spotrebnej vody.
Pre maximálny komfort počas celého roka je vila vybavená podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, kvalitnou tepelnou izoláciou a modernými vykurovacími systémami, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu vo všetkých ročných obdobiach.
V objekte sa nachádza garáž pre dve autá, práčovňa a niekoľko ďalších parkovacích miest.
Celý pozemok je oplotený a zabezpečený automatickými vstupnými dverami, kamerovým a poplašným systémom, ktorý poskytuje majiteľom úplné súkromie, bezpečnosť a bezstarostnosť.
Táto exkluzívna vila je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Kvarneru, ale aj pre investorov, ktorí chcú kvalitné nehnuteľnosti s výnimočným potenciálom turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 241 m²
5 187 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija - Okolica
1 390 000 € · 271 m²
5 129 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Okolica
947 600 € · 275 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija - Okolica
850 000 € · 180 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 200 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 76 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 73 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 72 %
Opatija - Okolica
980 000 € · 280 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 220 m²
- Veľkosť pozemku
- 900 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 355679
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
