Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán so záhradou a parkovaním
Malinska, sme line up v predaji bytov iba 800m od mora!
Tento apartmán s jednou spálňou s priestrannou záhradou sa nachádza na prízemí a má rozlohu 37 m2.
Zahŕňa kúpeľňu, spálňu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Záhrada približne 80 m2 poskytuje ďalší priestor pre potešenie a je tu drevený altánok, ktorý je ideálny pre relaxáciu.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto v záhrade.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 4 396 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 041 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–157 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

77 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

344516

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia