Apartmán Kolan
Na predaj · Mandre · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Mandre, dvojpodlažný apartmán s bazénom a výhľadom na more
Ostrov Pag, Mandre predáva novopostavený byt, ktorý sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Veľkosť bytu je 130 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v malej a pokojnej dedinke na južnej strane ostrova, Mandra, s výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda, ktoré oplývajú zátokami a krásnymi plážami.
V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a WC.
Tiež je veľký sklenený útes s výstupom na krytú terasu, na ktorej je bazén, obklopený terasou a krásnym trávnikom a krásu atmosféry prispieva starý olivovník.
Na prvom poschodí sú 3 spálne, a to dve izby s výhľadom na more a vlastné kúpeľne, zatiaľ čo tretia izba s výhľadom na sever.
Byt má dve parkovacie miesta a 100 m2 záhrady.
Interiér je veľmi luxusne zdobený dlaždicami Marazzi 60x120, kohútiky Hans Grohe, žalúzie a rolety, moskytiéry...
Luxusná nehnuteľnosť, kvalitná konštrukcia, ideálna lokalita!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kolan
520 000 € · 130 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Kolan
339 000 € · 110 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 79 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 79 %
Kolan
449 000 € · 116 m²
3 871 €/m²
Podobnosť 76 %
Kolan
387 500 € · 94 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 76 %
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 75 %
Kolan
304 000 € · 102 m²
2 980 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Mandre
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344827
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 4 192 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kolan
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia
