Apartmán šibenik - Okolica

Na predaj · žaborić · šibensko-kninska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 4 098 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Žaborić - NOVOPOSTAVENÝ *** apartmán blízko mora s veľkou strešnou terasou
Angelus nekretnine Vám ponúka APARTMÁNY NA PREDAJ - NOVÝ BUDOVA*** v atraktívnej lokalite, 300 m ďaleko od mora.
POLOHA:
Moderný byt na predaj v novostavbe v jedinečnej lokalite prímorskej obce Žabori, len 10 km vzdialený od mesta Šibenik.
Miesto je výborne spojené s dopravou, najbližšie letisko je vzdialené 35 km a v blízkosti sa nachádza časť diaľnice, ktorá je ľahko dostupná do mnohých okolitých turistických miest a miest, ako sú Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primosten, Národný park Krka, Kornati.
Žabori je známy svojimi prírodnými piesočnatými a kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom.
Zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy, vyniká svojou krásou.
Pozdĺž krásneho pobrežia je tiež dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka.
Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických stredísk v oblasti a každoročne priťahuje čoraz viac domácich a zahraničných turistov.
POPIS:
Na predaj je jednoizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 61.64 m2 v novostavbe, položený na druhom poschodí modernej budovy, ktorá má celkom dvanásť bytov.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, veľká terasa s otvoreným výhľadom na more.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu 51.53 m2 s inštaláciou pre letnú kuchyňu a vírivku.
K bytu sa pripájajú ďalšie dve parkovacie miesta, čistá využiteľná plocha 12,00 m2 a nádvorná plošina 9 m2, ktorá môže byť premenená na vonkajšie skladovanie.
Budova je postavená podľa moderných štandardov z veľmi kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, ktoré zahŕňa: prvotriedne hydro a tepelnú izoláciu, vzduchové jednotky vo všetkých miestnostiach, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, dvojvrstvové sklenené iso skaly, vybavené kúpeľne s najmodernejším vybavením, elegantné dlaždice a drevené podlahy.
Apartmán S10
Chodba / vstupný priestor 3.61 m2
Obývacia izba a jedáleň 21.51 m2
Kuchynská linka 3.39 m2
Izba 9.83 m2
Kúpeľňa 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešná terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2
SPOLU 61.64 m2
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, či už sa používa na turistický prenájom alebo miesto pre kvalitnú dovolenku.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
Úprimne,
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
************************ Angelus nekretnine ponúka byty na predaj - novo postavených**** v atraktívnej lokalite, 300 m od mora.
POLOHA:
Moderne vybavený byt v novostavbe je na predaj v jedinečnej lokalite v pobrežnom meste Žabori, iba 10 km z mesta Šibenik.
Miesto má vynikajúce dopravné spojenie, najbližšie letisko je 35 km, a tam je tiež pobočka diaľnice v blízkosti, čo uľahčuje prístup k rade okolitých turistických parkov a miest, ako je Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice,
Žabori je známy pre svoje prírodné piesočnaté a kamienkové pláže, a pre svoje krištáľovo čisté more.
Zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy, vyniká svojou krásou.
Dlhá promenáda bola postavená pozdĺž krásneho pobrežia, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka.
Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických osád v tejto oblasti, ktoré každoročne priťahuje čoraz viac domácich i zahraničných turistov.
POPIS:
Jednoizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 61.64 m2 je na predaj v novostavbe, ktorá sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom dvoma bytmi.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou, veľkou terasou s otvoreným výhľadom na more.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu 51.53 m2 s kompletnou inštaláciou pre letnú kuchyňu a vírivku.
K bytu sú pripojené ďalšie dve parkovacie miesta s čistou úžitkovou plochou 12.00 m2 a nádvornou plošinou 9 m2, ktorá môže byť premenená na vonkajšiu skladovaciu miestnosť.
Budova bola postavená podľa moderných štandardov z kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, ktoré zahŕňa: prvotriednu hydro a tepelnú izoláciu, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, dvojdverové
- Áno.
APARTMÁN S10
Chodba / vstupná plocha 3.61 m2
Obývacia izba a jedáleň 21.51 m2
Kuchyňa 3.39 m2
Izba 9.83 m2
Kúpeľňa 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešná terasa (53.51 x 0.55) 13.38 m2
CELKOM 61.64 m2
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, kde sa používa ako turistický prenájom alebo ako miesto pre kvalitnú dovolenku.
Pre všetky otázky a informácie, alebo dohodnúť schôdzku na kontrolu nehnuteľností, kontaktujte nás ešte dnes, a môžete si prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky na odkaz https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
S úctou,
Váš Angelus nekretnine d.o.o

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 098 €/m²
Medián podobných ponúk 3 608 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–4 058 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
61 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
347121

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje