Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · žaborić · šibensko-kninska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 4 098 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Žaborić - NOWO WYBUDOWANY *** apartament blisko morza z dużym tarasem na dachu
Angelus nekretnine oferuje Państwu APARTMENTY DO Sprzedaży - NOWY BUDUNEK*** w atrakcyjnej lokalizacji, 300 m od morza.
LOKACJA:
Nowoczesny apartament na sprzedaż w nowym budynku w wyjątkowej lokalizacji nadmorskiej wioski Žaborić, tylko 10 km oddalony od miasta Šibenik.
Miejsce jest doskonałie powiązane z ruchem, najbliższe lotnisko jest oddalone 35 km, a w pobliżu znajduje się odcinek autostrady, który umożliwia łatwy dostęp do wielu otaczających miejsc turystycznych i miejsc, takich jak Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primosten, Park Narodowy Krka, Kornati.
Żaborić rozpoznaje się naturalnymi piaszczystymi i kamienistymi plażami oraz krystalicznie czystym morzem.
Zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jedną z naturalnych pereł hrabstwa Šibenik-Knin, wyróżnia się jego pięknością.
Wzdłuż pięknego wybrzeża znajduje się również długa promenada, gdzie można cieszyć się wieczorem godziny i obserwować piękny zachód słońca.
To dawne małe miasto stało się jednym z największych kurortów turystycznych w tym obszarze, przyciągając co roku coraz więcej turystów domowych i zagranicznych.
OPIS:
Na sprzedaż znajduje się jednopokojowe mieszkanie z łączną nietto użytkową powierzchnią 61.64 m2 w nowym budynku, usytuowane na drugim piętrze nowoczesnego budynku, który ma łącznie 12 apartamentów.
Apartament składa się z korytarza, kuchni i jadalni z salon, sypialnia, łazienka, duży taras z otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również duży taras dachowy 51.53 m2 z instalacją do letniej kuchni i jacuzzi.
Do apartamentu dołączają jeszcze dwa miejsca parkingowe, nietto użyteczna powierzchnia 12,00 m2 każdy i podwórko płasko платo 9 m2, które można zamienić w zewnętrzny magazyn.
Budynek jest zbudowany do nowoczesnych standardów z bardzo wysokiej jakości materiałów ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami, które obejmują: hydroizolację i izolację termiczną, jednostki powietrza we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antyburgarne i pożarne, skały szkła dwuwarstwowego, łazienki z najnowocześniejszym sprzętem, eleganckie płytki i podłoga drewniana.
Apartament S10
Przestrzeń korytarza / wejściowa 3.61 m2
Pokój dzienny i jadalnia 21.51 m2
Kuchnia 3.39 kw.m
Pokój 9.83 sq.m
Łazienka 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Taras dachowy (53.51 x 0.25) 13.38 m2
OGÓŁEM 61.64 sq.m
Obiekt ma ogromny potencjał, niezależnie od tego, czy jest on wykorzystywany do wynajęcia turystycznego, czy do miejsca na wakacje wysokiej jakości.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Szczerze mówiąc,
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Angelus Nekretnine oferuje APARTMENTY DO Sprzedaży - NOWY BUILT - w atrakcyjnym miejscu, 300 m od morza.
LOKACJA:
Nowocześnie wyposażone mieszkanie w nowym budynku jest na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji w przybrzeżnym mieście Žaborić, tylko 10 km z miasta Šibenik.
Miejsce ma doskonałe połączenia ruchowe, najbliższe lotnisko jest oddalone 35 km, a w pobliżu znajduje się również gałąź autostrady, która ułatwia dostęp do wielu otaczających parków turystycznych i miast, takich jak Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice,
Żaborić jest rozpoznawany z naturalnych piaszczystych i żwirowych plaż, a także z krystalicznie czystego morza.
Zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jedną z naturalnych pereł hrabstwa Šibenik-Knin, wyróżnia się jego pięknością.
Długa promenada została zbudowana wzdłuż pięknego wybrzeża, gdzie można cieszyć się wieczorem i obserwować piękny zachód słońca.
To dawne małe miasto stało się jednym z największych osad turystycznych w tym obszarze, co co roku przyciąga coraz więcej turystów domowych i zagranicznych.
OPIS:
Jednopokojowe mieszkanie z łączną nietto powierzchnią 61.64 m2 jest na sprzedaż w nowym budynku, położonym na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łącznie dwoma apartamentami.
Apartament składa się z korytarza, kuchni i jadalni z pokójem dziennym, sypialnia, łazienka, duży taras z widokiem na morze.
Apartament posiada również duży taras dachowy 51.53 m2 z kompletną instalacją do letniej kuchni i jacuzzi.
Kolejne dwa miejsca parkingowe są przymocowane do apartamentu, z nietto użyteczną powierzchnią 12.00 m2 każdy i podwórze płasko платo 9 m2, które można zamienić w zewnętrzny magazyn.
Budynek został zbudowany zgodnie z nowoczesnymi normami z wysokiej jakości materiałów ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami, które obejmują: izolację hydro i termiczną, klimatyzację we wszystkich pokojach, drzwi przeciwbędrzackie i pożarne, podwójne drzwi
- Tak.
APARTMENT S10
Hallway / obszar wejścia 3.61 m2
Pokój dzienny i jadalnia 21.51 m2
Kuchnia 3.39 m2
Pokój 9.83 sq.m
Łazienka 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Taras dachowy (53.51 x 0.55) 13.38 m2
OGÓŁEM 61.64 sq.m.
Nieruchomość ma wielki potencjał, gdzie jest ona wykorzystywana jako wypożyczalnia turystyczna lub jako miejsce na wakacje jakościowe.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować spotkanie do inspekcji nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, i możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki i warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Z szacunkiem,
Twój Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 098 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 608 €/m²
Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 423 €/m²–4 058 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
žaborić
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347121

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.