Na predaj · Ražanj · šibensko-kninska
Stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Rogoznický záliv
Na predaj je atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 1.046 m², umiestnený na pokojnej a veľmi žiadanej lokalite v Ražni, jednom z najkrajších a najautentickejších miest na dalmatinskom pobreží.
Pozemok sa nachádza na miernom svahu a poskytuje spektakulárny panoramatický výhľad na celý Rogoznický záliv a krištáľovo čisté Jadranské more.
Jeho zvýšená poloha umožňuje neobmedzený výhľad a predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu luxusnej vily s bazénom alebo kvalitného dovolenkového domu.
Vzdialenosť od mora je len okolo 370 metrov, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k plážam a pobrežiu.
Kombinácia pokojnej lokality, nádherného výhľadu a dobrej infraštruktúry robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou investičnou príležitosťou.
Detaily pozemku
Rozloha pozemku: 1.046 m²
Mierny svah
Vzdialenosť od mora: cca 370 m
Panoramatický výhľad na celý Rogoznický záliv
Pokojná a atraktívna lokalita
Pripojenia elektriny a vody v bezprostrednej blízkosti
Dobrá prístupová cesta
Ideálne na výstavbu vily s bazénom alebo domu pre dovolenku
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, supermarket a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život.
Známa Marina Frapa v Rogoznici, početné pláže a malebné zátoky sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.
O Ražni
Ražň je malebné pobrežné miesto v rámci obce Rogoznica a považuje sa za jeden z najkrajších skrytých klenotov dalmatinského pobrežia.
Miesto je známe uvoľnenou atmosférou, krištáľovo čistým morom, množstvom zátok a zachovanou prírodou.
Tu môžu vlastníci a návštevníci užívať pokoj a súkromie, ďaleko od masového turizmu, a zároveň mať prístup ku všetkým dôležitým službám.
Špeciálnou výhodou tejto oblasti je konfigurácia terénu.
Na rozdiel od mnohých dalmatinských pobrežných miest, oblasť okolo Ražňa a Rogoznického zálivu charakterizuje mierny terén.
Preto je ideálna na prechádzky, beh a jazdu na bicykli.
Dlhých a strmých stúpaní takmer nie je, čo túto lokalitu robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny, starších ľudí a všetkých, ktorí majú radi aktívny pobyt v prírode.
Ražň ponúka dokonalú kombináciu stredomorského životného štýlu, prírody a relaxácie.
Mestá Trogir, Šibenik a Split, ako aj medzinárodné letisko Split, sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu atraktívnou ako pre vlastné využitie, tak aj pre investíciu.
Záver
Zriedkavá príležitosť na kúpu rozsiahleho stavebného pozemku na pokojnej lokalite, s miernym svahom a spektakulárnym panoramatickým výhľadom na celý Rogoznický záliv.
Blízkosť mora, vynikajúca infraštruktúra, vysoká kvalita života a nádherné okolité prostredie robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou na dalmatinskom pobreží.
Cena: 258.000 €
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Rogoznica
450 000 € · 1 044 m²
431 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
288 000 € · 1 029 m²
280 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
375 000 € · 1 034 m²
363 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
235 000 € · 976 m²
241 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
272 000 € · 970 m²
280 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
385 000 € · 1 043 m²
369 €/m²
Podobnosť 87 %
Rogoznica
235 000 € · 1 033 m²
227 €/m²
Podobnosť 86 %
Rogoznica
255 000 € · 1 030 m²
248 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 247 €/m²
Veľkosť pozemku: 1 046 m²
Vzdialenosť od mora: 370 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia