Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA, byt s dvorníkom v prízemí
Byt sa nachádza na pokojnej a atraktívnej lokalite v Crikvenici, v pešej vzdialenosti od mora, pláže a centra mesta. Je uprataný a nastanovateľný a predstavuje vynikajúcu voľbu pre príjemný pobyt počas celého roka, ako aj pre dovolenku. Skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, chodby a kúpeľne. Rozloženie miestností je vynikajúce a prispôsobené pohodlnému každodennému životu, a byt je vybavený aj klimatizáciou. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je vlastná záhrada o rozlohe 80 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych, stretnutia a pobyt vonku. Záhrada je ideálna na užívanie si letných mesiacov a predstavuje významnú výhodu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vonkajším priestorom. Bytu patria aj dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k praktickosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Vďaka pokojnej lokalite, blízkosti mora, pláže a všetkých dôležitých služieb, tento byt spája pohodlie bývania, funkčnosť a výhody vlastného vonkajšieho priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 768 €/m²

Medián podobných ponúk 3 893 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 378 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–345 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

69 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

700 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1985

ID inzerátu

365713

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 768 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia