Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica-byt na prvom poschodí v blízkosti centra a mora
Na predaj je výborne usporiadaný byt umiestnený na 1. poschodí obytného domu v nádhernej Crikvenici, s celkovou čistou užitkovou plochou 76,94 m². Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlný a funkčný životný priestor a je ideálna pre rodinný život, oddych alebo investíciu. Rozloženie priestorov: ✔ Priestranný obývací priestor s jedálňou – svetlý a príjemný priestor na oddych a spoločenské stretnutia ✔ Kuchyňa – funkčná a praktická ✔ Dve spálne – pohodlné a priestranné ✔ Kúpeľňa + oddelené WC – ďalšia praktickosť ✔ Dve chodby – poskytujú dobrú organizáciu priestoru ✔ Nezastrešená terasa Ďalšie výhody: ✔ Vlastné parkovacie miesto (11,70 m²) ✔ Výborná lokalita – v pokojnej časti Crikvenice, blízko všetkých služieb a mora ✔ Ideálny pre život, oddych alebo investíciu Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb – obchodov, reštaurácií, pláže a promenády, čo ho robí mimoriadne atraktívnym.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 868 €/m²

Medián podobných ponúk 3 719 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 378 €/m²–4 142 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 339 000 € · 74 m² 4 581 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 263 000 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–380 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Vzdialenosť od centra

400 m

ID inzerátu

366374

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia