Apartmán Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Bribir - apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more
Predávame byt na prvom poschodí novostavenej domu s celkovou plochou 115,13m2. Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní s príslušnými pomocnými časťami: terasa s rozlohou 19,08 m2 (4,77 m2), krytý vstup s rozlohou3,64 m2, krytá terasa s rozlohou 25,44 m2 a neochránená terasa s rozlohou 7,36 m2. Bytu patrí ešte: parkovisko s rozlohou 18,00 m2 .Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov, v všetkých miestnostiach je nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia. Byt je úplne zariadený a pripravený na použitie pre vlastné potreby alebo na turistický prenájom. Krásna a pokojná lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 902 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 415 000 € · 115 m² 3 609 €/m² Podobnosť 92 % Vinodolska Općina 389 000 € · 129 m² 3 016 €/m² Podobnosť 84 % Vinodolska Općina 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 82 % Vinodolska Općina 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 % Vinodolska Općina 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 79 % Vinodolska Općina 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 79 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 78 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 345 000 €
• LUX Neketnine 415 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Bribir

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22223

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366498

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 345 000 €; LUX Neketnine – 415 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia