Apartmán Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Bribir, prízemný apartmán s bazénom
Predávame byt v prízemí novostavby s celkovou plochou 129,76 m2. Byt pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, dvoch spální, skladovej miestnosti, izby, troch kúpeľní, bočného priestoru a krytej terasy. Byt má záhradu o rozlohe 472,50 m2. V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s ležadlom, záhradou a parkovacími miestami. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov, s podlahovým vykurovaním a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. Byt je kompletne zariadený a pripravený na použitie pre vaše vlastné potreby alebo pre turistický prenájom. Pekná a tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 016 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 557 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % Vinodolska Općina 345 000 € · 115 m² 3 000 €/m² Podobnosť 84 % Vinodolska Općina 415 000 € · 115 m² 3 609 €/m² Podobnosť 76 % Vinodolska Općina 240 000 € · 95 m² 2 526 €/m² Podobnosť 75 % Vinodolska Općina 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 68 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 61 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňujúce informácie

Cena

389 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Bribir

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22223

Obytná plocha

129 m²

Veľkosť pozemku

472 m²

Izby

4

Spálne

2

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366500

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 3 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 472 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia