Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ideálny byt v Povljani: Cena a kvalita!
Objavte svoj ideálny dom v srdci Zadarskej župy! Predstavujeme vám byt-apartmán s vynikajúcim pomerom ceny a kvality v Povljani, adresovaný na Vrdijan S-4. Táto nehnuteľnosť, umiestnená v pokojnom susedstve Vrdijan, ponúka život v novostavbe, poskytujúc všetky moderné výhody. Byt sa rozprestiera na 90 štvorcových metroch, umiestnený v budove s celkovo šiestimi apartmánmi na dvoch poschodiach. Disponuje dvoma pohodlnými spálňami, jednou kúpeľňou a doplnkovou toalettovou miestnosťou. Plán zahŕňa otvorený priestor obývacej izby s výstupom na balkón, odkiaľ sa otvára nádherný výhľad na juhovýchod. Kľúčové charakteristiky zahŕňajú priestor na úložisko, fasádu a izoláciu špičkovej kvality, ako aj vonkajšie parkovacie miesto. Byt je nevybavený, poskytujúc vám možnosť personalizácie interiéru podľa vašich predstáv. K dispozícii je prípojka na kanalizáciu, elektrinu a vodu, a je nainštalované aj klimatizovanie pre optimálny komfort počas celého roka. Perfektná lokalita umožňuje rýchly prístup k blízkej nemocnici, obchodom a ďalším dôležitým službám, čím je ideálnou investíciou pre osoby, ktoré hľadajú spoj súkromia a praktickosti. Ide o voľný byt-apartmán v súkromnom vlastníctve, pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte dom v tomto teplom podnebí, nebudete chcieť nič lepšie ako ponúkané. Nenechajte si ujsť príležitosť a zabezpečte si svoje miesto v tejto krásnej časti Chorvátska! A na konci, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny. Tým sa získava právo nasťahovať sa a zapísať zástavné právo do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu povolenia na užívanie sa zaplatí druhá polovica kúpnej ceny a získa sa tabuľkové vyhlásenie pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností s okamžitým vymazaním zapísaného zástavného práva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 620 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366639

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje