Na predaj · Povljana · Zadarska
Predaj bytu v Povljani, moderný a priestranný byt
Predáva sa úžasný byt-apartmán v Povljani, Zadarská župa, umiestnený v pokojnej štvrti Vrdijan.
Táto obytná perla v novostavbe má rozlohu 90 štvorcových metrov, perfektne rozmiestnených pre pohodlný život.
Nehnuteľnosť ponúka dve priestranné spálne, modernú kúpeľňu a otvorený obývací priestor, ktorý vedie na slnečný balkón, ideálny na vychutnávanie čerstvého vzduchu a otvorený výhľad na juhozápad.
Byt je nevybavený, čo poskytuje možnosť prispôsobiť ho podľa vlastného vkusu a potrieb.
Investícia do tejto nehnuteľnosti je vynikajúca príležitosť vďaka jej polohe blízko nemocnice a obchodov, čo poskytuje ďalšie pohodlie a praktickosť.
Budova pozostáva z celkovo 6 apartmánov na 2 poschodia, a tento byt sa nachádza na prvom poschodí.
Je zabezpečen vonkajší parkovací priestor a pre ďalšie potreby je k dispozícii aj sklad.
Všetky základné prípojky sú k dispozícii, vrátane elektriny, vody a kanalizácie, a byt je klimatizovaný pre ďalšie pohodlie počas letných mesiacov.
Fasáda budovy je izolovaná, čo prispieva k energetickej efektívnosti a zachovaniu tepla v zime.
Táto nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve a je dostupná na predaj za vynikajúcu cenu, čo z nej robí skvelú príležitosť pre múdru investíciu.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného bytu v jednej z najžiadanejších oblastí na Jadrane.
Pre ďalšie informácie o tejto voľnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
A na záver, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny.
Tým sa získava právo na nasťahovanie a zápis zástavného práva do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu stavebného povolenia sa vypláca druhá polovica kúpnej ceny a získava sa tabuľkový výpis pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností spolu s okamžitým vymazaním zapísaného zástavného práva.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 89 m²
2 584 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia