Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu v Povljani, moderný a priestranný byt
Predáva sa úžasný byt-apartmán v Povljani, Zadarská župa, umiestnený v pokojnej štvrti Vrdijan. Táto obytná perla v novostavbe má rozlohu 90 štvorcových metrov, perfektne rozmiestnených pre pohodlný život. Nehnuteľnosť ponúka dve priestranné spálne, modernú kúpeľňu a otvorený obývací priestor, ktorý vedie na slnečný balkón, ideálny na vychutnávanie čerstvého vzduchu a otvorený výhľad na juhozápad. Byt je nevybavený, čo poskytuje možnosť prispôsobiť ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Investícia do tejto nehnuteľnosti je vynikajúca príležitosť vďaka jej polohe blízko nemocnice a obchodov, čo poskytuje ďalšie pohodlie a praktickosť. Budova pozostáva z celkovo 6 apartmánov na 2 poschodia, a tento byt sa nachádza na prvom poschodí. Je zabezpečen vonkajší parkovací priestor a pre ďalšie potreby je k dispozícii aj sklad. Všetky základné prípojky sú k dispozícii, vrátane elektriny, vody a kanalizácie, a byt je klimatizovaný pre ďalšie pohodlie počas letných mesiacov. Fasáda budovy je izolovaná, čo prispieva k energetickej efektívnosti a zachovaniu tepla v zime. Táto nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve a je dostupná na predaj za vynikajúcu cenu, čo z nej robí skvelú príležitosť pre múdru investíciu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného bytu v jednej z najžiadanejších oblastí na Jadrane. Pre ďalšie informácie o tejto voľnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. A na záver, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny. Tým sa získava právo na nasťahovanie a zápis zástavného práva do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu stavebného povolenia sa vypláca druhá polovica kúpnej ceny a získava sa tabuľkový výpis pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností spolu s okamžitým vymazaním zapísaného zástavného práva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 620 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366640

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje