Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 313 845 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan - apartmán so strešnou terasou - panoramatický výhľad, 200 m od mora
Sukošan - predaj bytu s strešnou terasou - 200 m od mora a upravene pláže. Na predaj je apartmán S5, netto plocha 89,67 m2. Byt sa skladá z - priestranného denného obývačky/kuchyne s jedálňou - 25,87 m2, - spálnej izby 1 - 12,18 m2, - spálnej izby 2 - 11,04 m2, - kúpeľne - 5,58 m2, - chodby - 7,00 m2, - strešnej terasy - 17,20 m2, - terasa 10,32 m2 - 1 parkovacie miesto. V byte bude inštalované podlahové kúrenie (kuchyňa a denná obývačka, chodba a kúpeľňa) a klimatizačné jednotky (Mitsubishi tepelné čerpadlá kúrenie/chladenie) v dennej obývačke a spálňach. Lokalita bytu je mimoriadne výhodná, pretože sa nachádza v blízkosti mora, prístavu, obchodov, reštaurácií a všetkých ostatných potrebných služieb. Očakávaný nastup je jar 2026 roku, čo vám poskytuje príležitosť naplánovať si nový dom alebo investíciu vopred. O PROJEKTE: 6 luxusných bytov s vysokým štandardom výstavby. Objekt postavený s materiálmi vysokej energetickej účinnosti, veľkými posuvnými sklenenými stenami, špičkovým stolárstvom s trojsklom, elektrickými roletami a komárnikmi. Klimatizačné jednotky v dennej obývačke a spálňach, teda celkovo 3 zariadenia v byte, podlahové kúrenie v celom byte. Vstupné dvere bytu sú protivlomené a protipožiarne. Dubový parket v izbách, kameň v schodisku a vchode do budovy, a betónové kocky na parkovanie. Očakáva sa, že táto nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát A. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte nás na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 3 881 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
313 845 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366710

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 313 845 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje