Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Izby 135 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 500 000 € 3 704 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, dvojdom s bazénom
Atraktívny dvojitý dom s bazénom a výhľadom na more v Novigradu. V jednom z najkrajších klenotov istarského pobrežia, malebnom Novigrade, sa nachádza tento výnimočný dvojitý dom s podkrovím, ktorý dokonale spája stredomorský šarm, funkčnosť a luxus. Vďaka svojmu premyslenému rozloženiu a dvom úplne oddeleným obytným jednotkám je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj overenou investíciou s obrovským potenciálom pre turistický prenájom. Interiér domu je múdro rozdelený po poschodiach, aby poskytoval maximálnu praktickosť. V prízemí sa nachádza šarmantné a úplne funkčné garzónko s rozlohou 20 m², ktoré je ideálne pre ubytovanie hostí, starších členov rodiny alebo ako samostatná jednotka na prenájom. Vonajšie alebo vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa rozprestiera pohodlný a svetlý byt. Táto časť domu pozostáva z príjemného obývacieho priestoru, kuchyne, dvoch priestranných spální a dvoch kúpeľní, čo poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. To, čo tento byt skutočne robí výnimočným, je očarujúci výhľad na more, ktorý sa otvára z okien a balkóna, vytvárajúc dokonalú kulisu pre oddych pri prvej rannej káve alebo vychutnávanie známych istarských západov slnka. Vonkajšia časť nehnuteľnosti je starostlivo navrhnutá tak, aby uspokojila všetky potreby moderného životného štýlu. Na zadnej strane domu sa nachádza pravá súkromná oáza – nádherný bazén skrytý pred pohľadom verejnosti, ktorý zaručuje úplnú súkromnosť, pokoj a ticho na opaľovanie, kúpanie a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Predná strana domu je rovnako funkčná a ponúka priestrannú dvor s dostatkom miesta na parkovanie viacerých vozidiel, čo je neoceniteľná výhoda, najmä počas rušných letných mesiacov. Umiestnená v nádhernom prostredí Istrie, v blízkosti upravených pláží, špičkových reštaurácií a všetkých dôležitých služieb, tento dom predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu. Je v poriadnom vlastníctve a je pripravený naplniť sny nových vlastníkov o ideálnom dome alebo úspešnom turistickom podnikaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 704 €/m²
Medián podobných ponúk 3 974 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 545 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
267 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372125

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 267 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje