Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený apartmán na predaj!
Okolie Malinske, predaj plne zariadeného apartmánu v druhom poschodí obytného domu s celkovo tromi bytovými jednotkami. Apartmán s rozlohou 61 m² sa skladá z chodby, úložného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, pracovnej izby, ktorá sa podľa potreby môže použiť ako tretia spálňa, a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na lodžiu. Z jednej spálne a pracovnej izby je výhľad na more. Apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Nehnuteľnosť bola zrenovovaná v roku 2023, bola inštalovaná PVC stolárska výbava a možnosť vykurovania je zabezpečená pomocou krbovej pece na drevo. Apartmán je uprataný, predáva sa kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Nachádza sa v okolí Malinske, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt na ostrove Krku

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 016 €/m²

Medián podobných ponúk 5 130 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 473 €/m²–6 726 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnosť 80 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 78 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 €–267 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

61 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2000

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355492

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia