Pozemok Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, na predaj, stavebný pozemok 660 m2
Malinska, stavebný pozemok 660 m2 s výhľadom na more!
Na predaj je plochý stavebný pozemok 660 m2 s výhľadom na more, ďaleko od centra a mora cca 800 m.
Nachádza sa v zastavanej časti osady.
Pozemok má prístup do verejného priestoru a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza komunálna infraštruktúra (elektrina, voda, kanalizácia).
Podmienky výstavby:
Minimálna povolená plocha stavebného pozemku pre výstavbu bytového domu je:
- pre voľne stojace budovy: 500 m2
- pre dvojpodlažné budovy: 500 m2 každý, celkom 1000 m2
Minimálna pôdorysná plocha novej budovy (sloboda alebo dvojitá) je 60 m2, bez ohľadu na veľkosť budovy.
Maximálna podlahová plocha novej budovy je 200 m2.
Maximálna povolená plocha pôdorysu zahŕňa všetky budovy na stavebnom pozemku budovu základného účelu a pomocné budovy vrátane bazénov, ktoré sú zahrnuté do výstavby stavebného pozemku.
Maximálny povolený koeficient konštrukcie (Kig) je 0.25.
Maximálny prípustný koeficient využitia (Kis) je 0.75.
Maximálna povolená výška obytného domu je:
- 2 nadzemné podlažia (prízemie a prvé poschodie)
- Možnosť vybudovať až 1 podzemné poschodie.
Pozemok sa nachádza v požadovanej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinného domu s jednou alebo dvoma obytnými jednotkami, nie je náročný na výstavbu.
Pre ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 377 €/m²

Medián podobných ponúk 316 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 269 €/m²–395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 257 000 € · 694 m² 370 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 250 000 € · 661 m² 378 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 250 000 € · 633 m² 395 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 150 000 € · 653 m² 230 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 688 m² 334 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 195 000 € · 630 m² 310 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 726 m² 317 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 125 000 € · 607 m² 206 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Veľkosť pozemku

660 m²

Vzdialenosť od mora

850 m

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

348107

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 660 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 850 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia