Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Barušići, vila vo výstavbe s bazénom!
**LEN PRE NAŠU PONUKU!**
V pokojnej dedinke Barušii, v blízkosti Malinska, samostatne stojaca vila vo výstavbe je na predaj, ktorý sa nachádza na pozemku 500 m2.
Vila modernej architektúry bude mať približne 160 m2 čistej obytnej plochy, distribuované na prízemí a prvom poschodí.
Prízemie 89.57 m2 pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne, komory, kúpeľne a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej časti je krytá terasa 21.29 m2, ideálna pre vonkajšie bývanie a stravovanie.
Na prvom poschodí sú štyri spálne a tri kúpeľne.
Dve spálne majú prístup na spoločnú terasu s výhľadom na more.
V priestrannej záhrade je plánovaný bazén 24 m2, ako aj priestor na opaľovanie a dve parkovacie miesta.
Inzerovaná cena sa vzťahuje na súčasnú fázu výstavby roh-bau, ktorá zahŕňa hrubé inštalácie elektriny, vody a drenáže, prípravu inštalácií pre klimatizáciu a bazén a už platené stolárstvo z PVC.
Obecný príspevok sa tiež vypláca v plnej výške.
Je tu možnosť kúpy vily pod systémom na kľúč za cenu 850,000.
DPH je zahrnutá v cene, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, približne 2,500 metrov od mora, a je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 119 €/m²

Medián podobných ponúk 4 793 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 142 €/m²–5 395 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 770 000 € · 154 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 990 000 € · 177 m² 5 593 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 142 m² 5 423 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Barušići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357005

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 119 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barušići (Buzet)

Barušii je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 90

Zdroj: Wikipedia