Pozemok Crikvenica

Crikvenica - pozemok s projektom a2
CRIKVENICA – STAVEBNÉ POZEMOK 572 m² S PROJEKTOM LUXUSNEJ VILY, BÁZEN A PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Na atraktívnej lokalite v Crikvenici, približne 450 metrov od mora a známej pláže Crni mol, sa predáva stavebný pozemok o rozlohe 572 m² s kompletným projektom modernej samostatne stojacej vily s bazénom a priestrannou strešnou terasou. Pozemok sa nachádza na zvýšenej pozícii s panoramatickým výhľadom na more, v bezprostrednom okolí súčasných víl s bazénmi. Projekt Vily A2 je navrhnutý ako moderná stredomorská rezidencia s celkovou čistou obytnou plochou 208,15 m², rozdelenou na dve poschodia, s doplnkovou strešnou terasou. Špeciálnou hodnotou projektu je funkčný rozvrh s celkovo piatimi spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne zaujímavou ako pre luxusné súkromné bývanie, tak aj pre turistický prenájom vyššej kategórie. PROJEKT VILY A2 Prízemie je navrhnuté ako otvorený a funkčný priestor spojený s vonkajšou zónou na oddych a bazénom. V prízemí sa nachádzajú obývacia izba s možnosťou dvoch ďalších lôžok, kuchyňa, WC so sprchou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, krytá terasa a bazén s technikou. Projekt zahŕňa aj tri parkovacie miesta. Na prvom poschodí sú ďalšie štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, samostatný priestor na pranie a šatník. Zvláštny dôraz projektu je kladený na priestrannú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, predstavenú ako exkluzívna zóna na opaľovanie, oddych a spoločenské stretnutia. Vďaka rozloženiu priestorov a ďalším lôžkam v obývacej izbe je vila navrhnutá pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, čo predstavuje významnú výhodu pri budúcom turistickom prenajímaní. POZEMOK A INFRAŠTRUKTÚRA Rozloha pozemku je 572 m² K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, je dostupná mestská infraštruktúra a pripojenie elektrickej energie HEP je zaplatené. K dispozícii sú: mestská vodovodná sieť zaplatený HEP pripojenie elektrickej energie asfaltová prístupová cesta pouličné osvetlenie Pre projekt bola odovzdaná dokumentácia na stavebné povolenie a kompletná projektová a stavebná dokumentácia je k dispozícii vážnym záujemcom na prehliadku. DODATKOVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Špeciálnu hodnotu tejto ponuky predstavuje možnosť kúpy aj susedných stavebných pozemkov s príslušnými projektmi, ako aj ďalšieho ne-stavebného pozemku. Kúpením kompletného celku je možné spojiť pozemky s celkovou rozlohou približne 2.688 m², čo otvára možnosť rozvoja väčšieho a komplexného investičného projektu luxusných víl na jednej lokalite. Táto možnosť je obzvlášť zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom rozvoja viacerých ubytovacích jednotiek v rámci rovnakej mikrolokality. NEHNUTEĽNOSŤ S VÝRAZNÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Kombinácia atraktívnej lokality v Crikvenici, vzdialenosti od mora približne 450 metrov, panoramatického výhľadu, súčasnej architektúry, súkromného bazéna, piatich spální s vlastnými kúpeľňami a veľkej strešnej terasy robí tento projekt mimoriadne zaujímavým v segmente luxusných nehnuteľností. Projekt je koncipovaný s dôrazom na súkromie a komfort budúcich používateľov, ale zároveň na charakteristiky, ktoré sú obzvlášť žiadané u víl určených pre turistický prenájom – väčší počet spální, vlastné kúpeľne, bazén, parkovisko a atraktívny vonkajší priestor. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky, ozvite sa s dôverou Andrea Brigović Licencovaná agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]