Apartmán Kolan

Popis nehnuteľnosti

Mandre, Pag – Penthouse 55 m², 2 spálne, výhľad na more
Na výnimočnom mieste v Mandre, len 150 metrov od mora, moderný 55 m2 penthouse s veľkou terasou a otvoreným výhľadom na more je na predaj.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou na luxusnú dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov.
Mandre je jedným z najžiadanejších a pokojných miest na ostrove Pag, známy pre svoje krištáľovo čisté more, pláže a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, pekárne, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je poloha ideálna pre príjemný pobyt po celý rok.
Základná informácia Penthouse Oblasť: 55 m2 2 spálne 1 kúpeľňa Otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Veľká terasa s výhľadom na more Vzdialenosť od mora: 150 m cena: 3.700 / m2
STATUS REAL ESTATEByt sa predáva nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať ho podľa vlastného želania a štýlu.
Kúpeľňa bude plne dokončená a vybavená, zatiaľ čo osvetlenie je poskytované výlučne v kúpeľni.
Skvelá lokalita v blízkosti mora Tiché a atraktívne prostredie Všetko vybavenie v dochádzkové vzdialenosti Veľký potenciál pre turistické požičovne Ideálne pre luxusnú dovolenku alebo investície
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–3 787 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kolan 210 710 € · 55 m² 3 831 €/m² Podobnosť 96 % Kolan 233 100 € · 63 m² 3 700 €/m² Podobnosť 90 % KOLAN 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Podobnosť 79 % Kolan 148 000 € · 40 m² 3 700 €/m² Podobnosť 74 % Pag 254 560 € · 68 m² 3 744 €/m² Podobnosť 59 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnosť 56 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

203 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kolan

Okres

Mandre

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

ID inzerátu

355629

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 500 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia