Apartmán Kolan

Na predaj · Mandre · Zadarska

4 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 289 000 € 2 890 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre, ostrov Pag – dvojizbový apartmán s výhľadom na more a záhradou, 350 m
V tichej časti Mandry na ostrove Pag, na Velebitskej ulici, sa predáva priestranný a funkčný byt na prízemí menšej budovy s celkom piatimi apartmánmi.
Ideálne miesto pre relaxačnú letnú dovolenku alebo celoročný pobyt na mori a na pláži sú len 350 metrov, a byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.
Základné informácie:
Dve spálne
Dve kúpeľne s WC
Priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Chodba so schodmi
Skladovanie vo vnútri bytu
Celková čistá úžitková plocha bytu: 74,79 m2
Členovia apartmánu (celkom 25,53 m2):
Zastrešená terasa
Odkrytá terasa
Skladovanie
Garážové parkovacie miesto
Canopy
Vonkajšie parkovacie miesto
Záhrada
Celková čistá úžitková plocha bytu so všetkými vecami je 100.32 m2.
Apartmán S3 sa nachádza na severozápadnej strane budovy a má čiastočný výhľad na more.
Budova byla postavena v 2000.
rok, a posledná adaptácia bola vykonaná v 2024.
rokov.
Byt sa predáva nezariadený (okrem sanitárnej keramiky a osvetlenia v kúpeľniach), čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť ho podľa vlastného želania.
Vybavenie a infraštruktúra:
klimatizácia
Zásobovanie mesta vodou
Telefónne spojenie
Dokumentácia:
Užitočná licencia
Vlastníctvo Zoznam riadne vlastníctvo
Pre ďalšie informácie a usporiadanie okolo pohľadu, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť môže byť vaša pokojná ostrovná oáza so záhradou a morom na dosah ruky.
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 890 €/m²
Medián podobných ponúk 3 706 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 192 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
289 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kolan
Okres
Mandre
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2000
ID inzerátu
343906

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 890 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kolan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje