Apartmán Kolan

Na predaj · Mandre · Zadarska

5 Izby 146 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 425 459 € 2 914 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre Pag apartman 80 m od mora – 146,71 m²
Ponúkame na predaj krásny byt sa nachádza len 80 metrov od krásneho pobrežia!
Tento priestranný byt sa nachádza v budove len štyri rady od mora, v pokojnom a idylickom prostredí.
Celkovo existujú byty 6 a práve teraz je na predaj tento exkluzívny byt, ktorý splní všetky vaše potreby.
Apartmán S4 ponúka výnimočný komfort a priestrannosť.
Skladá sa z obývacej izby, jedálne a kuchyne, troch spální, dvoch chodieb, dvoch kúpeľní, toalety a špajze.
Okrem toho má byt krytú terasu, nekrytú terasu a dva balkóny, čo vám dáva možnosť vychutnať si čerstvý morský vzduch a krásny výhľad.
Celková čistá úžitková plocha tohto bytu je pôsobivá 136.19 m2.
Okrem toho apartmány patria do skladu SP5 s čistou úžitkovou plochou 3.80 m2 a dvoma parkovacími miestami P6 a P7, z ktorých každé má čistú úžitkovú plochu 3.36 m2.
To znamená, že celková čistá využiteľná plocha bytu je rovnako ako 146.71 m2, čo vám poskytne dostatok priestoru pre pohodlný život.
Byt je na predaj zariadený.
Umiestnenie tohto bytu je ideálne.
Cez ulicu od budovy sa nachádza miestny obchod pre rýchle a jednoduché nakupovanie, zatiaľ čo väčší reťazec Konzum sa nachádza vo vzdialenosti asi 200 metrov.
Najbližšie kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú len asi sto metrov od budovy a poskytujú vám rozmanité príležitosti na socializáciu a gastronomické potešenie.
To je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť - stať sa majiteľom tohto exkluzívneho bytu len 80 metrov od mora!
Vychutnajte si nekonečné slnečné chvíle a prechádzky pozdĺž pobrežia a vytvorte trvalé spomienky v tomto rajskom kúte.
Poponáhľajte sa, táto jedinečná príležitosť nebude trvať dlho!
Pre viac informácií a dohodu o prezeraní bytu, prosím, kontaktujte ma.
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+38598 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 914 €/m²
Medián podobných ponúk 3 450 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 850 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
425 459 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kolan
Okres
Mandre
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
146 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
2
Toalety
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2000
ID inzerátu
343932

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 459 € · Cena za m²: 2 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kolan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje