Apartmán Bribir

Popis nehnuteľnosti

Bribir - byt na prvom poschodí, 1 spálňa + kúpeľňa, 43 m2
Kaiser Immobilien predstavuje byt v blízkosti miesta Bribir, obec Vinodolska. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkovou plochou 43 m2. Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, úložného priestoru a jednej izby s výstupom na balkón. Byt je momentálne v štádiu kompletnej adaptácie a čoskoro bude hotový. Fotografie nie sú aktuálny stav. Kúpeľňa bude kompletne zariadená. Byt bude mať klimatizačné zariadenie s výkonom 3,5 Kwh a pec na drevo alebo pelety. Bytu patrí aj jedno parkovacie miesto pri dome. Blízkosť mora je cca 5 km, rovnako ako miesto Novi Vinodolski, Crikvenica a Selce. Byt sa nachádza v pokojnej ulici v prírode.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 209 €/m²

Medián podobných ponúk 3 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 814 €/m²–3 472 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 121 000 € · 43 m² 2 814 €/m² Podobnosť 80 % Drivenik 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 58 % Bribir 89 000 € · 55 m² 1 618 €/m² Podobnosť 55 % Vinodolska Općina 137 000 € · 36 m² 3 806 €/m² Podobnosť 52 % Vinodolska Općina 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 103 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bribir

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Rok výstavby

1901

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

364607

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia