Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Izby 190 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 789 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Novigrad - dom s prekrásnym výhľadom na more a olivové háje
Kaiser Immobilien predáva dom v Novigrade na jedinečnej lokalite s nádherným výhľadom na more a olivové háje. Táto vila sa nachádza 3 km od centra mesta Novigrad a 4 km od nádherne upravených prírodných pláží. Špeciálnosť tejto vily spočíva v tom, že sa nachádza na pozemku o rozlohe 4000 m2, s jedinečným výhľadom, ktorý nie je možné zakryť, t.j. nie je možná výstavba okolo domu. Tento dom pozostáva z kuchyne, jedálne, veľkého obývacieho pokoja s krbom a dvoch spální, jedna má vlastnú kúpeľňu a výhľad na bazén. Z obývacieho pokoja sa vychádza na veľkú uzavretú terasu o rozlohe 45 m2 s očarujúcim výhľadom na more a olivové háje. Suterén je wellness oáza s dvoma saunami (fínskou a tureckou) a priestorom na oddych. Priestor pri veľkom prelivovom bazéne o rozlohe 100 m2 so slanou vodou má krytú terasu o rozlohe 45 m2 s krbom a letnou kuchyňou. Pri bazéne sa nachádza aj jacuzzi. Trávniky majú zavlažovací systém. Má súkromný vstup na parcelu s alarmom a automatickým otváraním. Vila sa predáva kompletne zariadená a má vynikajúci príjem z prenájmu v letných mesiacoch. Skvelá investícia pre tých, ktorí chcú zaručený pokoj a výhľad v blízkosti všetkých potrebných služieb. Vzdialenosť: Obchod, 3 km Reštaurácia, 100 m Trh, 4 km Lekáreň, 3 km Marína Novigrad, 3 km Letisko Pula 70 km Istarský ipsilon 2 km Lokalita tejto vily poskytuje vynikajúce spojenie s inými európskymi mestami Ľubľana 140 km Viedeň 520 km Mníchov 546 km Praha 790 km Cena tejto vily je 1.100.000 eur. Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta na e‑mail: [email protected] alebo na telefónne číslo: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 789 €/m²
Medián podobných ponúk 3 833 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 117 €/m²–4 620 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
190 m²
Veľkosť pozemku
4 000 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
3
Garáž
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2011
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
364674

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 4 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje