Apartmán Klenovica
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, Klenovica - 2S + DB, prvý rad k moru
Kaiser Immobilien predstavuje byt na prvom poschodí v Klenovici vzdialený len 20 metrov od mora.
Byt sa nachádza v pokojnej časti obce a má prístup na pláž pri byte.
Byt je novostavba a bol dokončený koncom roku 2023.
roku.
Celková obytná plocha je 85 m2, z toho terasa má 15 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladiska a open-space priestoru, v ktorom sa nachádzajú obývačka, jedáleň a kuchyňa.
Jedna z dvoch izieb má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo jedna je spoločná.
Z open-space priestoru sa rozprestiera sklenená stena, z ktorej je vidieť more a ostrov Krk.
Byt nie je zariadený.
V celom byte, okrem izieb, je podlahové kúrenie, zatiaľ čo izby majú klimatizáciu Azuri.
V izbách je vinylová podlaha, zatiaľ čo zvyšok bytu má keramiku.
Byt má prípojky na TV, telefón, internet, je predpokladaný aj interkom a má protovloupacie dvere.
Byt má vyhradené jedno parkovacie miesto v rámci pozemku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Klenovica
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 90 %
Klenovica
480 000 € · 90 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 90 %
Klenovica
600 000 € · 90 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 90 %
Klenovica
480 000 € · 93 m²
5 161 €/m²
Podobnosť 88 %
Klenovica
600 000 € · 93 m²
6 452 €/m²
Podobnosť 88 %
Smokvica Krmpotska
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 85 %
Povile
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 82 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Klenovica
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 85 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Rok výstavby
- 2023
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365127
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Klenovica
Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.
Počet obyvateľov: 272
Zdroj: Wikipedia
