Dom Grad

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Izby 150 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 2 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik- autentický kamenný dom v historickom centre s dvoma obnovenými apartmánmi
V samom srdci historického jadra sa nachádza tento výnimočný starý kamenný dom, obnovovaný rokmi s výnimočnou starostlivosťou o zachovanie jeho pôvodného charakteru. Každý detail – od kamenných stien a prahov po drevené trámy a podlahy – je starostlivo zachovaný a zapracovaný do moderných interiérov. Dom s celkovou plochou 150 m² je rozdelený na dva kompletne obnovené apartmány, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre turistický prenájom, ale aj pre kombináciu vlastného pobytu a príjmu z prenájmu. Apartmán v prízemí, s rozlohou 50 m², má vlastnú súkromnú terasu, kúpeľňu a spálňu s vaňou – detail, ktorý tomuto priestoru dáva osobitú atmosféru. Maisonette apartmán s rozlohou 100 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka dve samostatné spálne, dve kúpeľne so sprchou a WC, malú kuchyňu s vonkajším prístupom a vlastnú súkromnú terasu s posedením. Celkovo dom ponúka tri spálne, tri kúpeľne, dve súkromné terasy a súkromné dvor. Umiestnená v pokojnej kamennej uličke v tesnej blízkosti hlavného námestia historického jadra, dom poskytuje zriedkavú kombináciu súkromia a vynikajúcej dostupnosti ku všetkým najdôležitejším službám. Jedna z najznámejších šibenských pamiatok sa nachádza len niekoľko krokov od domu, zatiaľ čo promenáda a prechádzka pri mori, ako aj pevnosť sv. Mihovila, sú vzdialené krátkou príjemnou prechádzkou. Mihovila, vzdialená krátkou príjemnou prechádzkou. Poloha v historickom jadre umožňuje, že auto takmer nie je potrebné – všetko je dostupné pešo, od kultúrnych pamiatok a historických námestí po reštaurácie, kaviarne a promenádu. Nehnuteľnosť s charakterom, starostlivo obnovená a pripravená pokračovať vo svojom príbehu – či už ako súkromný dom na dovolenku, alebo ako investícia pre turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ak chcete, aby tento nádherný dom stal sa Vaším novým domovom alebo hľadáte nehnuteľnosť na podnikateľské účely v podobe prenájmu, kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 976839504, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 800 €/m²
Medián podobných ponúk 3 515 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 499 €/m²–3 864 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
150 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Rok výstavby
1800
ID inzerátu
362147

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Grad, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje