Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad

5 Izby 170 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 635 000 € 3 735 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, Istra, stredomorská oáza s oplotením a súkromným bazénom
Novigrad – stredomorský klenot západnej Istrie Novigrad je jedno z najžiadanejších miest na život a dovolenku na západnom pobreží Istrie. Kedysi rybárske miesto je dnes rozpoznateľné podľa čarovného historického jadra, upravenej promenády, krištáľovo čistého mora a špičkovej gastronomickej ponuky. Mesto spája autentickú stredomorskú atmosféru s modernou infraštruktúrou, vďaka čomu priťahuje milovníkov uvoľneného života počas celého roka, ale aj množstvo turistov z celej Európy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú upravené pláže, cyklistické trasy, reštaurácie, obchody, prístav a všetky služby potrebné pre kvalitný život. Krásny dom s bazénom a veľkou záhradou – ideálny dom alebo vynikajúca investícia Na pokojnej a mimoriadne atraktívnej lokácii v Novigrade, len 1.500 metrov od mora, krásnych pláží a centra mesta, sa nachádza tento elegantne upravený dom v rade, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Postavený a upravený v roku 2018, dom je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie počas celého roka. Interiér je moderný a vkusne zariadený a nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií. Zvláštny dojem zanecháva priestranná záhrada až 220 m², ktorá predstavuje pravú súkromnú oázu na oddych. V nej sa nachádza bazén, slnečná plocha a krásne upravená letná kuchyňa, ideálna na stretnutia s rodinou a priateľmi počas teplých letných dní. Táto nehnuteľnosť rovnako očarí kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný rodinný dom, ako aj investorov. Dom so niekoľkými rokmi úspešného prenajímania turistom je obsadený počas celej sezóny, čo budúcemu majiteľovi zabezpečuje overenú a bezpečnú investíciu s vynikajúcim výnosom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * pokojná a atraktívna lokalita * len 1.500 m od mora a centra Novigrada * 220 m² upravenej záhrady * súkromný bazén * krásna krytá letná kuchyňa * kompletne zariadená a okamžite nasťahovateľná * postavená a upravená v roku 2018. * vynikajúca príležitosť pre rodinný život alebo turistický prenájom * úspešne etablovaný podnik turistického prenajímania s vynikajúcou obsadenosťou Nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú takú kombináciu špičkovej lokality, súkromia, kvality úpravy a dokázaného investičného potenciálu, sa na trhu zriedkavo objavujú. Toto je príležitosť stať sa vlastníkom domu v jednom z najkrajších ištarských miest alebo prevziať už úspešný turistický projekt, ktorý od prvého dňa generuje príjem. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 75 km Letisko Trst - 90 km Záhreb - 275 km Ľubľana - 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 735 €/m²
Medián podobných ponúk 3 848 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 977 €/m²–4 620 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
635 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
220 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Rok výstavby
2018
Bazén
Áno
ID inzerátu
362183

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje