Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna nehnuteľnosť pri Lovrana – luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom, 82m2
Luxusné apartmány v okolí Lovrana – staňte sa vlastníkom exkluzívneho bytu v kompletne zrenovovanej budove, na jedinečnej lokalite – s panoramatickým výhľadom na more.
Veľká pozornosť a úsilie boli vynaložené, aby sa elegantná budova, v ktorej sa apartmány nachádzajú, obnovila s ohľadom na tradíciu a prostredie, čo viedlo k dokonalému spojeniu moderných vybavení, maximálneho komfortu a elegancie.
Upravené prostredie budovy s nádhernými, už vytvorenými pôvodnými stromami a stredomorskou vegetáciou zároveň obohacuje a očarúva, a dáva jedinečný nádych tejto krásnej nehnuteľnosti.
Hľadáte dokonalé spojenie špičkovej elegancie, moderného dizajnu a otvoreného výhľadu na more?
Tento vkusný, kompletne zariadený dvojizbový apartmán na prestížnej lokalite ponúka jedinečný štýl luxusného života.
Umiestnený na pokojnej výške Opatijskej riviéry, apartmán sa nachádza v podkroví budovy, ponúka dokonalý pokoj a súkromie.
Vzdialenosť k moru je 4 km, a k Opatiji 8 km.
Užite si panoramatické západy slnka z vlastného balkóna a zároveň buďte na dosah od špičkových reštaurácií a všetkých mestských služieb.
Nižšie kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:
Exkluzívna lokalita, Opatijská riviéra (4 km od mora a pláže)
Apartmán celkovej plochy 82m2
Vnútorná plocha je 79 m² špičkovo využitého obytného priestoru
Balkón s impozantným výhľadom na Kvarnerský záliv
2 elegantné spálne s en‑suite kúpeľňami + obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa a jedáleň
2 kúpeľne
1 toaleta
Predáva sa kompletne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie
Zabezpečené parkovacie miesto
Špičkový dizajn a vybavenie
Apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a užívanie si stredomorského životného štýlu
Koncept denného priestoru: Svetlá obývačka s vysokým stropom, ktorý ešte viac zdôrazňuje dojem štýlu a elegancie.
Život vonku: Balkón pripojený k spálni predstavuje priestor na užívanie si panoramatického výhľadu na Kvarnerský záliv.
Panoramatické steny: Veľké sklenené steny, ktoré stierajú hranicu medzi interiérom a modrým Jadranom.
Prémiový nábytok: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená starostlivo vybraným, moderným nábytkom vysokej kvality.
Klimatizácia a kúrenie: Špičkový systém kúrenia a chladenia vo všetkých miestnostiach pre príjemný pobyt počas celého roka.
Apartmán je kategorizovaný pre turistický prenájom, pričom existuje aj možnosť kompletných služieb a servisu v súvislosti s turistickým prenájmom.
ID KOD 105-342
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnosť 98 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnosť 97 %
Dobreć
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
Podobnosť 91 %
Dobreć
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnosť 91 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 89 %
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 88 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 84 %
Pobri
220 000 € · 77 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2002
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362251
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 6 160 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
